Avenue Francois Mitterrand, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 500 € | 5 042 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 160 | 10 décembre 2025 |
| 210 600 € | 2 065 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 278 | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 249 | 12 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 253 | 4 novembre 2025 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 237 | 28 août 2025 |
| 325 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | n° 197 | 1 août 2025 |
| 357 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 54 | 10 juillet 2025 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 10 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 234 | 29 avril 2025 |
| 171 800 € | 3 579 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 214 | 25 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 505 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 251 | 14 février 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 184 | 29 janvier 2025 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 237 | 24 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 237 | 23 janvier 2025 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 237 | 6 janvier 2025 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 237 | 16 décembre 2024 |
| 320 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 213 | 8 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 73 | 31 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 202 | 10 septembre 2024 |
| 52 990 € | 662 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 145 | 16 juillet 2024 |
| 218 000 € | 5 070 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | n° 112 | 28 juin 2024 |
| 201 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 155 | 21 juin 2024 |
| 580 000 € | 3 625 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 45 | 14 juin 2024 |
| 218 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 181 | 11 juin 2024 |
| 390 000 € | 2 438 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 45 | 31 mai 2024 |
| 380 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 180 | 30 mai 2024 |
| 269 500 € | 3 963 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 174 | 8 mars 2024 |
| 250 560 € | 2 364 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 142 | 28 février 2024 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 34 | 26 janvier 2024 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 68 | 30 novembre 2023 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 35 | 25 octobre 2023 |
| 369 000 € | 4 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 16 octobre 2023 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 51 | 15 septembre 2023 |
| 280 000 € | 1 094 €/m² | Local commercial · 256 m² | n° 53 | 15 septembre 2023 |
| 620 000 € | 3 503 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | n° 302 | 13 septembre 2023 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 257 | 11 août 2023 |
| 273 000 € | 4 136 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 177 | 6 juillet 2023 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 143 | 17 mai 2023 |
| 218 000 € | 2 907 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 19 | 28 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 282 | 29 mars 2023 |
| 225 030 € | 2 778 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 238 | 22 mars 2023 |
| 438 000 € | 7 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 191 | 2 mars 2023 |
| 340 000 € | 3 469 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 108 | 12 janvier 2023 |
| 189 000 € | 3 436 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 262 | 12 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 188 | 20 septembre 2022 |
| 17 000 € | 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 83 | 19 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 300 | 9 août 2022 |
| 323 000 € | 3 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 302 | 29 juin 2022 |
| 198 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 10 juin 2022 |
| 626 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | n° 170 | 12 mai 2022 |
| 247 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 83 | 25 avril 2022 |
| 237 900 € | 2 288 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 203 | 4 avril 2022 |
| 6 000 000 € | 841 €/m² | Local commercial · 7133 m² | n° 261 | 1 mars 2022 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 188 | 11 février 2022 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 137 | 27 janvier 2022 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 137 | 27 janvier 2022 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 157 | 18 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 21 | 15 décembre 2021 |
| 300 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 245 | 1 décembre 2021 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 191 | 8 octobre 2021 |
| 378 000 € | 6 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 20 septembre 2021 |
| 228 800 € | 5 321 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | n° 112 | 10 septembre 2021 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 154 | 24 août 2021 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 270 | 1 juillet 2021 |
| 147 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 137 | 23 juin 2021 |
| 235 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | n° 205 | 3 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 68 | 20 avril 2021 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 63 | 9 avril 2021 |
| 280 000 € | 1 879 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 57 | 6 avril 2021 |
| 319 200 € | 2 660 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 187 | 29 janvier 2021 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 188 | 21 janvier 2021 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 42 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.