Quai de la Republique, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
127 398 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 398 € | 5 308 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 100 | 12 décembre 2025 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 100 | 1 décembre 2025 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 60 | 10 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 52 | 12 novembre 2024 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 92 | 23 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 82 | 23 février 2024 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 100 | 18 décembre 2023 |
| 117 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 100 | 26 septembre 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 90 | 20 juin 2023 |
| 330 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | n° 108 | 16 mai 2023 |
| 63 200 € | 3 718 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 100 | 27 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 56 | 3 juin 2022 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 30 avril 2022 |
| 105 276 € | 3 509 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 23 février 2022 |
| 160 500 € | 5 732 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 100 | 13 janvier 2022 |
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 100 | 4 janvier 2022 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 94 | 22 décembre 2021 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 7 décembre 2021 |
| 398 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 98 | 3 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 50 | 30 septembre 2021 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 100 | 6 septembre 2021 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 100 | 24 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.