Rue de la Begaudiere, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
168 500 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 50 | 17 novembre 2025 |
| 124 000 € | 2 340 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 50 | 17 juin 2025 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 50 | 27 mai 2025 |
| 100 500 € | 2 871 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 50 | 7 mars 2025 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 50 | 21 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 50 | 21 juin 2024 |
| 148 900 € | 3 309 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 50 | 31 mai 2024 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 50 | 29 mars 2024 |
| 166 667 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 50 | 25 janvier 2024 |
| 148 000 € | 2 902 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 50 | 29 décembre 2023 |
| 170 708 € | 3 711 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 50 | 19 décembre 2023 |
| 165 007 € | 3 113 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 50 | 28 novembre 2023 |
| 179 996 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 50 | 15 novembre 2023 |
| 168 500 € | 3 585 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 50 | 25 octobre 2023 |
| 151 540 € | 3 368 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 50 | 9 octobre 2023 |
| 121 000 € | 3 025 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 50 | 28 septembre 2023 |
| 124 000 € | 2 756 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 50 | 30 juin 2023 |
| 164 305 € | 3 353 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 50 | 30 juin 2023 |
| 151 200 € | 3 150 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 50 | 27 juin 2023 |
| 203 800 € | 3 135 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 50 | 23 juin 2023 |
| 166 388 € | 3 263 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 50 | 22 juin 2023 |
| 132 200 € | 3 005 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 50 | 12 juin 2023 |
| 171 194 € | 3 722 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 50 | 7 juin 2023 |
| 169 396 € | 3 604 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 50 | 25 mai 2023 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 50 | 11 mai 2023 |
| 164 800 € | 3 231 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 50 | 20 avril 2023 |
| 171 078 € | 3 228 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 50 | 18 avril 2023 |
| 149 500 € | 3 322 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 50 | 3 avril 2023 |
| 193 500 € | 2 932 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 50 | 22 février 2023 |
| 143 800 € | 3 344 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 50 | 6 février 2023 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 50 | 30 décembre 2022 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 50 | 2 novembre 2022 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 50 | 20 octobre 2022 |
| 140 800 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 50 | 18 octobre 2022 |
| 149 000 € | 4 257 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 50 | 25 janvier 2022 |
| 384 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 816 m² | n° 40 | 31 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.