Rue du Lac, Talmont-Saint-Hilaire
prix médian au m² · 106 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
116 500 €
Ventes relevées
106
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 28 novembre 2025 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 24 novembre 2025 |
| 126 700 € | 4 087 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 17 septembre 2025 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 307 037 € | 3 412 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 8 | 21 août 2025 |
| 98 500 € | 3 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mai 2025 |
| 92 500 € | 3 190 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 25 février 2025 |
| 114 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 11 février 2025 |
| 89 400 € | 3 193 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 124 120 € | 3 546 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 12 décembre 2024 |
| 92 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5 | 6 décembre 2024 |
| 134 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 15 novembre 2024 |
| 103 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 30 octobre 2024 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 24 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 13 | 1 octobre 2024 |
| 177 300 € | 799 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 11 | 25 juillet 2024 |
| 92 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 10 mai 2024 |
| 112 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 15 | 2 mai 2024 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 26 avril 2024 |
| 83 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 25 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 8 | 13 mars 2024 |
| 80 170 € | 3 486 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 6 mars 2024 |
| 106 000 € | 2 718 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 13 | 26 janvier 2024 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 16 janvier 2024 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 12 janvier 2024 |
| 116 500 € | 3 236 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 28 décembre 2023 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 27 décembre 2023 |
| 107 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 27 novembre 2023 |
| 101 450 € | 3 498 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 10 novembre 2023 |
| 66 500 € | 2 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 1 | 3 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 5 p. | n° 13 | 13 octobre 2023 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 13 | 29 septembre 2023 |
| 107 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 20 septembre 2023 |
| 127 000 € | 1 144 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 11 | 19 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 13 | 11 septembre 2023 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 15 | 11 août 2023 |
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 9 août 2023 |
| 112 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 14 | 19 juillet 2023 |
| 62 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2023 |
| 61 800 € | 2 207 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2023 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 9 | 27 juin 2023 |
| 113 175 € | 3 059 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 10 | 12 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 5 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 13 | 5 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 26 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mai 2023 |
| 82 850 € | 3 602 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 11 avril 2023 |
| 122 800 € | 4 234 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 22 mars 2023 |
| 138 600 € | 2 349 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 13 | 14 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 13 mars 2023 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 17 février 2023 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 14 | 16 février 2023 |
| 118 500 € | 3 386 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 10 | 14 février 2023 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 14 | 14 février 2023 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 7 février 2023 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 14 | 26 janvier 2023 |
| 138 600 € | 2 349 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 13 | 17 janvier 2023 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 11 janvier 2023 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 28 décembre 2022 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 14 | 27 décembre 2022 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 22 décembre 2022 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 14 | 21 décembre 2022 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 7 | 13 décembre 2022 |
| 111 600 € | 3 986 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 13 décembre 2022 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 14 | 13 décembre 2022 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 14 | 13 décembre 2022 |
| 78 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 29 novembre 2022 |
| 135 490 € | 3 764 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 31 octobre 2022 |
| 64 514 € | 2 805 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 19 août 2022 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 5 août 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2022 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 9 mai 2022 |
| 135 250 € | 3 655 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mai 2022 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 5 | 26 avril 2022 |
| 71 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 12 avril 2022 |
| 83 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 25 mars 2022 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.