Boulevard des Oceanides, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 24 octobre 2025 |
| 163 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 106 | 29 juillet 2025 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 27 mai 2025 |
| 197 865 € | 5 996 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 108 | 1 avril 2025 |
| 293 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 27 janvier 2025 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 102 | 13 janvier 2025 |
| 173 700 € | 4 825 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 102 | 16 décembre 2024 |
| 178 000 € | 5 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 108 | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 108 | 24 avril 2024 |
| 112 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 102 | 27 décembre 2023 |
| 314 500 € | 6 167 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 30 octobre 2023 |
| 269 000 € | 5 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 2 août 2023 |
| 311 000 € | 4 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 102 | 27 mai 2023 |
| 80 625 € | 1 581 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 8 mars 2023 |
| 235 850 € | 4 625 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 21 février 2023 |
| 242 360 € | 4 752 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 12 décembre 2022 |
| 189 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 102 | 12 juillet 2022 |
| 218 500 € | 5 202 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 102 | 15 avril 2022 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 102 | 9 mars 2022 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 102 | 28 janvier 2022 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 106 | 7 janvier 2022 |
| 208 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 18 | 29 décembre 2021 |
| 112 500 € | 2 557 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 22 décembre 2021 |
| 165 750 € | 3 855 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 106 | 13 novembre 2021 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 102 | 31 août 2021 |
| 245 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 30 juin 2021 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 100 | 21 avril 2021 |
| 2 460 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 1051 m² · 3 p. | n° 108 | 15 février 2021 |
| 121 000 € | 4 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 102 | 12 février 2021 |
| 110 276 € | 4 241 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 102 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.