Prix immobilier à La Bastidonne
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bastidonne (84120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
269 000 €
Dernier quartile
377 000 €
Sur tout l’historique
2 870 €/m²
Habitants
929
Où se sont faites les ventes à La Bastidonne
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 377 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 150 Chemin du Castellet | 4 décembre 2025 |
| 269 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Grand Rue | 27 novembre 2025 |
| 543 400 € | 3 938 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Les Savels | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grand Rue | 14 octobre 2025 |
| 338 300 € | 4 511 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 334 Chemin de Galance | 28 août 2025 |
| 269 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 4 août 2025 |
| 350 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5176 Croutasse | 1 août 2025 |
| 534 044 € | 1 599 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 5231 Saint Jullien | 17 juillet 2025 |
| 322 600 € | 3 751 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 10 Chemin du Castellet | 17 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 181 La Chaume | 31 mars 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5125 La Chaume | 23 décembre 2024 |
| 313 650 € | 4 825 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5002 Chemin du Castellet | 7 novembre 2024 |
| 468 050 € | 2 413 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5154 Croutasse | 28 octobre 2024 |
| 188 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5014 Place du Barri | 18 octobre 2024 |
| 547 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | Colombiers | 26 août 2024 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue de Fontvieille | 21 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Croutasse | 12 juin 2024 |
| 688 970 € | 2 038 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | La Chaume | 17 mai 2024 |
| 622 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 5888 Colombiers | 30 avril 2024 |
| 149 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Rue de Fontvieille | 26 avril 2024 |
| 341 900 € | 3 976 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5133 Plaine de Saint Julien | 16 avril 2024 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 5 Rue de Fontvieille | 18 mars 2024 |
| 351 050 € | 3 442 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5363 Les Paroites | 22 décembre 2023 |
| 137 500 € | 2 292 €/m² | Maison · 60 m² | Saint Jullien | 19 décembre 2023 |
| 356 500 € | 3 675 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Chemin des Basses Chaumes | 8 décembre 2023 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5052 Grande Rue Grand Rue | 13 novembre 2023 |
| 144 500 € | 2 223 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | 2 Place du Barri | 25 octobre 2023 |
| 360 000 € | 989 €/m² | Appartement · 364 m² · 4 p. | 5180 Les Savels | 20 octobre 2023 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9000 Chemin du Castellet | 6 octobre 2023 |
| 575 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 25 Route de la Tour d’Aigues | 18 septembre 2023 |
| 609 400 € | 3 312 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 101 Chemin des Basses Chaumes | 3 août 2023 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5025 Rue du Luberon | 7 juillet 2023 |
| 420 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Les Gourguettes | 31 mai 2023 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 220 Rue de Fontvieille | 25 mai 2023 |
| 500 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 229 Rue de Fontvieille | 10 mai 2023 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Croutasse | 9 mai 2023 |
| 444 410 € | 4 400 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Chemin des Pinades | 27 mars 2023 |
| 505 000 € | 2 004 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5174 Les Gourguettes | 6 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Eglise | 10 février 2023 |
| 160 000 € | 874 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 5365 Rue du Luberon | 9 février 2023 |
| 56 250 € | 469 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5148 Croutasse | 27 janvier 2023 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5370 Rue du Luberon | 25 janvier 2023 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | Les Panorgues | 1 décembre 2022 |
| 270 750 € | 3 042 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 5 Rue de Fontvieille | 14 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2 Rue du Luberon | 6 septembre 2022 |
| 756 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 5105 Chemin de Pertuis | 8 juillet 2022 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 5 Grande Rue Grand Rue | 23 juin 2022 |
| 354 400 € | 3 731 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5251 Les Savels | 20 juin 2022 |
| 450 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5278 Dernier Chateau | 16 juin 2022 |
| 300 205 € | 3 574 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5001 Chemin du Castellet | 29 avril 2022 |
| 480 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 5382 Croutasse | 19 avril 2022 |
| 285 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5134 Saint Jullien | 8 avril 2022 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Chemin du Castellet | 22 mars 2022 |
| 231 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Croutasse | 18 mars 2022 |
| 569 570 € | 1 356 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 5304 Chemin des Pinades | 24 janvier 2022 |
| 356 300 € | 4 003 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Savels | 7 janvier 2022 |
| 833 100 € | 8 415 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Font Vieille | 7 décembre 2021 |
| 630 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 5188 Colombiers | 3 décembre 2021 |
| 109 000 € | 3 303 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 5353 Impasse des Fenieres | 30 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 5 Rue de Fontvieille | 21 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,07 €/m²
de 11,2 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,00 €/m²
de 12,6 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,57 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Maison
11,78 €/m²
de 8,8 à 15,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bastidonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bastidonne →
Rue par rue à La Bastidonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bastidonne ?
Le prix médian au m² à La Bastidonne s’établit à 3 405 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 269 000 € et 377 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bastidonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Bastidonne a augmenté de 41,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Bastidonne ?
Le prix médian pour une maison à La Bastidonne est de 325 000 €, soit 3 405 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 269 000 € et 377 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour La Bastidonne.