Prix immobilier à Vacqueyras
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vacqueyras (84190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Sur tout l’historique
2 533 €/m²
Habitants
1 179
Où se sont faites les ventes à Vacqueyras
Par type de bien
Dernières ventes à Vacqueyras
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | 18 Route de Carpentras | 22 décembre 2025 |
| 427 225 € | 3 165 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9002 Le Pilon | 14 novembre 2025 |
| 503 750 € | 1 439 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | Les Ramieres | 3 octobre 2025 |
| 447 200 € | 1 818 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 147 Lotissement les Terrasses des Lecques | 17 septembre 2025 |
| 395 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 275 m² · 5 p. | 725 Route de Sarrians | 2 septembre 2025 |
| 193 850 € | 2 893 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 96 Route de Montmirail | 30 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5289 Le Parc | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 23 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5398 Les Aubes | 28 mai 2025 |
| 121 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5231 Rue Carriere Vitree | 16 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5457 Le Pilon | 16 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 276 Route de Montmirail | 3 mars 2025 |
| 263 700 € | 2 511 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5162 Village | 11 décembre 2024 |
| 616 950 € | 4 570 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 60 Chem Cabut | 14 novembre 2024 |
| 462 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 391 Chemin de Caveau | 29 octobre 2024 |
| 117 500 € | 1 526 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5223 Rue Carriere Vitree | 28 octobre 2024 |
| 408 625 € | 1 841 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Combette | 23 septembre 2024 |
| 530 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5246 Ameleraie | 18 juillet 2024 |
| 490 200 € | 1 961 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Les Cazaux | 26 juin 2024 |
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 5082 Route de Montmirail | 3 mai 2024 |
| 222 680 € | 2 716 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5281 Le Parc | 12 mars 2024 |
| 373 650 € | 3 428 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 7 Impasse les Vieilles Vignes | 12 février 2024 |
| 523 390 € | 1 558 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 147 Lotissement les Terrasses des Lecques | 16 janvier 2024 |
| 968 300 € | 5 043 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 5034 Chemin du Moulin | 5 janvier 2024 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5139 La Riaille | 30 novembre 2023 |
| 334 900 € | 2 147 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 5199 Rue du Presbytere | 12 octobre 2023 |
| 442 700 € | 6 917 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Feraille | 7 septembre 2023 |
| 182 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5298 Le Parc | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 34 Chemin du Clos de Bellevue | 3 août 2023 |
| 266 300 € | 1 634 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 5065 Les Debats | 19 juillet 2023 |
| 340 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 125 Impasse les Vieilles Vignes | 6 juillet 2023 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Local commercial · 72 m² | 9001 Chemin du Moulin | 28 juin 2023 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5347 Village | 8 juin 2023 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5130 Les Pradets | 28 avril 2023 |
| 558 500 € | 2 347 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Le Parc | 14 avril 2023 |
| 122 300 € | 2 496 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5082 Route de Montmirail | 17 mars 2023 |
| 481 110 € | 2 601 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Les Routes | 17 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5187 Rue du Chateau | 16 février 2023 |
| 221 500 € | 2 877 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9003 Route de Montmirail | 23 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9006 Route de Montmirail | 20 janvier 2023 |
| 199 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 276 Route de Montmirail | 11 octobre 2022 |
| 242 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5027 La Thezane | 4 octobre 2022 |
| 385 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | La Feraille | 28 septembre 2022 |
| 149 925 € | 2 677 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5184 Village | 22 août 2022 |
| 436 400 € | 3 607 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 9010 La Riaille | 22 août 2022 |
| 354 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 3 Route de Vaison | 26 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5212 Village | 12 janvier 2022 |
| 350 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5282 Route de Carpentras | 10 janvier 2022 |
| 420 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Les Routes | 22 décembre 2021 |
| 275 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5521 Le Pilon | 10 décembre 2021 |
| 379 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 9010 La Riaille | 16 novembre 2021 |
| 188 200 € | 1 426 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5338 Les Queirades | 4 novembre 2021 |
| 373 550 € | 3 013 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Combette | 2 août 2021 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 9003 Village | 20 juillet 2021 |
| 317 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9000 Chemin de la Riaille | 15 juillet 2021 |
| 971 090 € | 2 207 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 9003 Le Parc | 7 juillet 2021 |
| 211 870 € | 2 752 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9000 Route de Montmirail | 6 juillet 2021 |
| 525 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5045 La Garrigue | 24 juin 2021 |
| 329 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5403 La Garrigue | 23 avril 2021 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Pelatiere | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,86 €/m²
de 9,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,38 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
10,62 €/m²
de 8,1 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vacqueyras : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vacqueyras →
Rue par rue à Vacqueyras
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vacqueyras ?
Le prix médian au m² à Vacqueyras s’établit à 1 818 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 395 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vacqueyras ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vacqueyras a baissé de 14,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vacqueyras ?
Le prix médian pour une maison à Vacqueyras est de 220 000 €, soit 1 818 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 850 € et 427 225 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Vacqueyras.