Prix immobilier à Caromb
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 256 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caromb (84330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 350 €
Premier quartile
198 300 €
Dernier quartile
339 148 €
Sur tout l’historique
2 578 €/m²
Habitants
3 479
Où se sont faites les ventes à Caromb
Par type de bien
Dernières ventes à Caromb
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 402 700 € | 4 027 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Crochan | 30 décembre 2025 |
| 341 200 € | 4 265 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 47 Chemin de l’Arinier | 18 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 971 Avenue Charles de Gaulle | 5 décembre 2025 |
| 325 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 45 Rue de la Sarriette | 4 décembre 2025 |
| 420 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 74 Rue des Grandes Aires | 17 novembre 2025 |
| 842 300 € | 4 254 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 369 Chemin de l’Arinier | 6 novembre 2025 |
| 345 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5454 Le Village | 3 novembre 2025 |
| 740 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 151 Cours de la Republique | 31 octobre 2025 |
| 779 400 € | 5 450 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Combette | 24 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | Lauron | 18 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 82 Petit Chemin des Pres | 17 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 95 Rue des Lavandes | 16 octobre 2025 |
| 217 000 € | 868 €/m² | Local commercial · 250 m² | 263 Cours de la Republique | 7 octobre 2025 |
| 326 000 € | 3 228 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 90 Rue Joseph Chevenier | 30 septembre 2025 |
| 173 280 € | 2 888 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Route de Modene | 29 septembre 2025 |
| 368 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 299 Chemin de Crillon | 29 septembre 2025 |
| 288 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 34 Impasse de la Farigoule | 26 septembre 2025 |
| 397 500 € | 2 598 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Les Malagrones | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 16 septembre 2025 |
| 317 595 € | 3 083 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 11 Traverse du Bouquier | 4 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 4 Rue des Oliviers | 4 septembre 2025 |
| 355 150 € | 3 010 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 57 Impasse Frederic Mistral | 3 septembre 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 52 Impasse Saint Amand | 29 août 2025 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Saint Etienne | 22 août 2025 |
| 341 500 € | 3 672 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8000 Saint Etienne | 11 août 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5712 Les Aires | 28 juillet 2025 |
| 330 500 € | 2 218 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 182 Chemin des Pres | 25 juillet 2025 |
| 218 500 € | 1 836 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5 Rue du Couvent | 17 juillet 2025 |
| 339 148 € | 3 768 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 11 juillet 2025 |
| 606 550 € | 1 827 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 315 Chemin de Crillon | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 18 Rue des Estourdoules | 4 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 53 Rue Andre de Richaud | 30 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 70 Rue des Lavandes | 30 juin 2025 |
| 295 500 € | 2 762 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Clos de Patris | 16 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 18 Route de Modene | 12 juin 2025 |
| 198 300 € | 2 203 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 10 juin 2025 |
| 270 350 € | 3 557 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Saint Etienne | 10 juin 2025 |
| 238 140 € | 4 106 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5367 Cours de la Republique | 6 juin 2025 |
| 275 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 28 Chemin de l’Arinier | 5 juin 2025 |
| 361 700 € | 1 482 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Preyauts | 27 mai 2025 |
| 236 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 128 Chemin de Leuze | 27 mai 2025 |
| 290 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 44 Impasse des Rossignols | 16 mai 2025 |
| 233 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 61 Chemin du Plagnol | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 281 Cours de la Republique | 29 avril 2025 |
| 288 900 € | 2 918 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Allée des Peupliers | 28 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Chemin de Malaucene | 22 avril 2025 |
| 125 700 € | 1 934 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 45 Chemin de Crillon | 14 avril 2025 |
| 267 500 € | 3 715 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Allée des Peupliers | 27 mars 2025 |
| 249 900 € | 2 906 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue Pierre Bonnet | 24 mars 2025 |
| 114 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6040 Le Village | 17 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5505 Impasse Cazan | 7 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 315 Rue de la Baisse | 25 février 2025 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | 38 Rue Andre de Richaud | 24 février 2025 |
| 274 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Leuze | 14 février 2025 |
| 320 000 € | 3 168 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Leuze | 14 février 2025 |
| 211 000 € | 715 €/m² | Local commercial · 295 m² | Plan de Canne | 13 février 2025 |
| 162 336 € | 629 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | Les Pres | 6 février 2025 |
| 248 600 € | 3 108 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue Pierre Bonnet | 30 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Local commercial · 43 m² | 4 Place du Cabaret | 27 janvier 2025 |
| 189 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | La Combe | 24 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,44 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,7 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,51 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Maison
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Caromb reposent sur 262 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caromb →
Rue par rue à Caromb
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caromb ?
Le prix médian au m² à Caromb s’établit à 2 798 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 300 € et 339 148 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caromb ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caromb a augmenté de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caromb ?
Le prix médian pour une maison à Caromb est de 288 000 €, soit 2 888 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 341 500 €.
Combien coûte un appartement à Caromb ?
Le prix médian pour un appartement à Caromb est de 125 700 €, soit 1 934 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 256 ventes sont disponibles au total pour Caromb.