Prix immobilier à Raissac-sur-Lampy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Raissac-sur-Lampy (11170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
78 350 €
Dernier quartile
194 790 €
Sur tout l’historique
1 049 €/m²
Habitants
454
Où se sont faites les ventes à Raissac-sur-Lampy
Par type de bien
Dernières ventes à Raissac-sur-Lampy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Impasse d’Occitanie | 22 décembre 2025 |
| 78 350 € | 1 045 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 19 septembre 2025 |
| 185 000 € | 734 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Le Village | 30 juillet 2025 |
| 194 790 € | 2 072 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Allée des Amandiers | 30 juillet 2025 |
| 258 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Clauzels | 25 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue Prosper Estieu | 16 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Impasse des Arbousiers | 23 avril 2025 |
| 242 900 € | 979 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 4 Impasse des Micocouliers | 12 mars 2025 |
| 244 400 € | 2 089 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Impasse des Arbousiers | 2 décembre 2024 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Rue des Fontaines | 10 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 23 Avenue du Lampy | 3 juillet 2024 |
| 149 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 20 Les Castagnes | 22 février 2024 |
| 141 800 € | 1 091 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Chemin de Carcassonne | 13 décembre 2023 |
| 51 000 € | 573 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Place de la Liberte | 20 octobre 2023 |
| 119 000 € | 850 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Rue Casimir Clottes | 24 juillet 2023 |
| 253 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Croix de Mission | 19 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Rue Prosper Estieu | 31 janvier 2023 |
| 40 500 € | 698 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue des Fontaines | 26 novembre 2022 |
| 193 250 € | 1 062 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Croix de Mission | 24 novembre 2022 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 14 Rue de la Montagne Noire | 27 octobre 2022 |
| 520 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | Le Village | 30 septembre 2022 |
| 363 200 € | 1 003 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | 5132 Le Village | 16 septembre 2022 |
| 108 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 4 Rue Prosper Estieu | 19 mai 2022 |
| 155 150 € | 1 651 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Allée des Amandiers | 3 mai 2022 |
| 159 150 € | 1 408 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Croix de Mission | 1 avril 2022 |
| 243 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 5 Impasse des Micocouliers | 11 mars 2022 |
| 253 970 € | 1 049 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 50 Devant la Ville | 21 janvier 2022 |
| 128 000 € | 634 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | Le Village | 28 décembre 2021 |
| 41 000 € | 273 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5133 Chemin des Castagnes | 21 octobre 2021 |
| 12 000 € | 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Abreuvoir | 15 octobre 2021 |
| 250 300 € | 329 €/m² | Maison · 761 m² · 5 p. | 5132 Le Village | 28 septembre 2021 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue Prosper Estieu | 25 août 2021 |
| 185 830 € | 1 588 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Impasse des Arbousiers | 23 juillet 2021 |
| 57 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 13 Rue Prosper Estieu | 13 juillet 2021 |
| 152 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 4 juin 2021 |
| 274 246 € | 1 987 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 2 Rpe des Gleisettes | 31 mai 2021 |
| 161 600 € | 770 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 9997 Les Castagnes | 1 mars 2021 |
| 38 000 € | 731 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Le Village | 20 février 2021 |
| 81 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Impasse d’Occitanie | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,86 €/m²
de 5,9 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Raissac-sur-Lampy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Raissac-sur-Lampy →
Rue par rue à Raissac-sur-Lampy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raissac-sur-Lampy ?
Le prix médian au m² à Raissac-sur-Lampy s’établit à 1 045 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 350 € et 194 790 € au total.
Combien coûte une maison à Raissac-sur-Lampy ?
Le prix médian pour une maison à Raissac-sur-Lampy est de 160 000 €, soit 1 045 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 350 € et 194 790 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Raissac-sur-Lampy.