Boulevard des Orangers, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
243 470 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 7 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 23 décembre 2025 |
| 217 500 € | 4 531 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 41 | 29 septembre 2025 |
| 174 928 € | 3 887 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 127 | 18 septembre 2025 |
| 336 000 € | 7 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 12 septembre 2025 |
| 698 500 € | 8 842 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 127 | 28 août 2025 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 127 | 19 août 2025 |
| 238 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 16 juin 2025 |
| 192 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 41 | 23 mai 2025 |
| 375 000 € | 8 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 127 | 28 février 2025 |
| 885 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 518 m² · 6 p. | n° 97 | 7 février 2025 |
| 796 100 € | 10 339 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 127 | 15 novembre 2024 |
| 243 470 € | 6 243 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 5 septembre 2024 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 2 juillet 2024 |
| 677 550 € | 10 424 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 41 | 29 mai 2024 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 41 | 16 février 2024 |
| 441 050 € | 6 126 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 11 octobre 2023 |
| 215 500 € | 4 898 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 127 | 17 août 2023 |
| 202 500 € | 4 309 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 7 août 2023 |
| 285 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 4 août 2023 |
| 270 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 28 juin 2023 |
| 499 000 € | 6 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 25 mai 2023 |
| 111 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 127 | 27 mars 2023 |
| 525 000 € | 8 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 27 mars 2023 |
| 656 150 € | 10 095 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 41 | 13 mars 2023 |
| 171 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 41 | 27 février 2023 |
| 267 300 € | 5 241 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 9 février 2023 |
| 743 393 € | 10 046 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 127 | 2 février 2023 |
| 187 500 € | 3 989 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 6 janvier 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 15 novembre 2022 |
| 471 610 € | 7 146 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 127 | 10 novembre 2022 |
| 328 000 € | 7 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 127 | 10 novembre 2022 |
| 410 000 € | 6 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 10 octobre 2022 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 127 | 13 septembre 2022 |
| 162 000 € | 4 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 41 | 22 août 2022 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 5 août 2022 |
| 252 000 € | 5 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 25 juillet 2022 |
| 233 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 10 mai 2022 |
| 291 000 € | 5 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 4 avril 2022 |
| 257 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 41 | 19 janvier 2022 |
| 259 050 € | 5 888 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 127 | 14 décembre 2021 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 30 novembre 2021 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 14 octobre 2021 |
| 244 970 € | 4 999 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 11 octobre 2021 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 20 septembre 2021 |
| 322 200 € | 3 322 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 41 | 2 septembre 2021 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 10 août 2021 |
| 531 600 € | 7 184 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 127 | 16 juillet 2021 |
| 207 030 € | 3 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 41 | 8 juillet 2021 |
| 269 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 20 mai 2021 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 41 | 31 mars 2021 |
| 149 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 23 mars 2021 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 9 février 2021 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 41 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.