Boulevard Jacques Baudino, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
361 000 €
Premier quartile
271 700 €
Dernier quartile
513 150 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 361 000 € | 5 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 8 décembre 2025 |
| 570 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 1126 | 29 septembre 2025 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 140 | 19 septembre 2025 |
| 372 275 € | 4 773 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 140 | 5 septembre 2025 |
| 430 000 € | 5 244 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 1080 | 3 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 140 | 18 juillet 2025 |
| 420 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 157 | 25 avril 2025 |
| 221 750 € | 5 040 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 4 avril 2025 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 481 | 14 février 2025 |
| 253 500 € | 4 297 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 110 | 14 janvier 2025 |
| 490 726 € | 4 586 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 192 | 3 décembre 2024 |
| 328 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 192 | 28 novembre 2024 |
| 750 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 1312 | 25 novembre 2024 |
| 469 673 € | 5 337 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 481 | 19 novembre 2024 |
| 514 000 € | 6 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 1559 | 26 juillet 2024 |
| 142 500 € | 5 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 481 | 27 juin 2024 |
| 374 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 140 | 26 juin 2024 |
| 358 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 140 | 18 juin 2024 |
| 457 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 140 | 7 juin 2024 |
| 365 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 140 | 19 avril 2024 |
| 308 800 € | 4 411 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 121 | 5 avril 2024 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 121 | 20 février 2024 |
| 750 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 1810 | 19 janvier 2024 |
| 330 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | n° 1630 | 16 octobre 2023 |
| 346 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 28 septembre 2023 |
| 443 325 € | 5 473 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 140 | 22 septembre 2023 |
| 1 139 000 € | 8 629 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 1850 | 21 septembre 2023 |
| 640 000 € | 4 414 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 1540 | 25 août 2023 |
| 545 000 € | 5 798 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 2176 | 7 juillet 2023 |
| 1 081 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 1850 | 21 avril 2023 |
| 297 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 87 | 21 mars 2023 |
| 1 558 270 € | 2 361 €/m² | Maison · 660 m² · 4 p. | n° 1634 | 1 février 2023 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 19 janvier 2023 |
| 440 200 € | 5 002 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 71 | 19 janvier 2023 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 110 | 7 novembre 2022 |
| 513 150 € | 6 037 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2316 | 11 octobre 2022 |
| 337 250 € | 3 968 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 4 octobre 2022 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 140 | 8 septembre 2022 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 121 | 8 juillet 2022 |
| 1 006 690 € | 2 828 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | n° 1425 | 29 juin 2022 |
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 44 | 15 juin 2022 |
| 262 280 € | 5 464 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 140 | 9 juin 2022 |
| 608 275 € | 5 530 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 3276 | 9 juin 2022 |
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 110 | 2 juin 2022 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 140 | 24 mai 2022 |
| 394 500 € | 4 870 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 140 | 10 mai 2022 |
| 480 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 2316 | 4 avril 2022 |
| 355 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2316 | 18 mars 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 678 | 17 mars 2022 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 140 | 16 mars 2022 |
| 325 500 € | 4 340 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2316 | 7 mars 2022 |
| 540 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 140 | 20 janvier 2022 |
| 685 000 € | 5 480 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 1636 | 12 janvier 2022 |
| 203 850 € | 4 633 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 71 | 13 décembre 2021 |
| 386 650 € | 4 773 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 140 | 2 décembre 2021 |
| 580 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | n° 1488 | 25 novembre 2021 |
| 356 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 140 | 22 novembre 2021 |
| 229 000 € | 4 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 140 | 29 septembre 2021 |
| 465 960 € | 4 236 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 2050 | 20 septembre 2021 |
| 280 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 140 | 15 septembre 2021 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 15 septembre 2021 |
| 289 800 € | 3 450 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 121 | 26 août 2021 |
| 513 500 € | 4 043 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 230 | 21 juillet 2021 |
| 490 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 140 | 19 juillet 2021 |
| 625 000 € | 9 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 1410 | 9 juillet 2021 |
| 625 000 € | 9 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 1410 | 9 juillet 2021 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 21 juin 2021 |
| 879 000 € | 5 494 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 1600 | 27 mai 2021 |
| 420 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 2170 | 12 mai 2021 |
| 92 900 € | 3 716 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 678 | 16 avril 2021 |
| 405 000 € | 4 602 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 140 | 26 mars 2021 |
| 292 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 140 | 12 mars 2021 |
| 314 860 € | 5 248 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 481 | 8 mars 2021 |
| 252 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 121 | 28 janvier 2021 |
| 271 700 € | 5 327 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 140 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.