Rue des Mouettes, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
311 500 €
Premier quartile
246 000 €
Dernier quartile
394 500 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 643 | 30 décembre 2025 |
| 429 400 € | 4 617 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 1100 | 19 décembre 2025 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 643 | 9 décembre 2025 |
| 328 600 € | 5 055 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 643 | 3 novembre 2025 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 643 | 3 octobre 2025 |
| 392 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1147 | 2 octobre 2025 |
| 204 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 643 | 20 juin 2025 |
| 187 600 € | 4 690 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 743 | 28 mars 2025 |
| 353 550 € | 4 980 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 643 | 28 janvier 2025 |
| 125 715 € | 1 462 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 377 | 21 janvier 2025 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 643 | 2 mai 2024 |
| 584 500 € | 6 423 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 643 | 17 avril 2024 |
| 205 925 € | 4 576 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 643 | 21 mars 2024 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 643 | 19 mars 2024 |
| 385 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 743 | 11 mars 2024 |
| 228 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 643 | 15 janvier 2024 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 307 | 17 octobre 2023 |
| 268 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 643 | 13 octobre 2023 |
| 282 600 € | 3 325 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 643 | 13 octobre 2023 |
| 420 500 € | 5 006 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 873 | 28 septembre 2023 |
| 400 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 643 | 13 septembre 2023 |
| 455 500 € | 5 005 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 643 | 28 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 313 | 5 juillet 2023 |
| 271 250 € | 5 771 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 643 | 14 juin 2023 |
| 470 000 € | 6 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 643 | 12 juin 2023 |
| 449 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 643 | 17 avril 2023 |
| 221 000 € | 5 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 743 | 13 avril 2023 |
| 440 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 643 | 27 mars 2023 |
| 373 450 € | 4 342 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 814 | 13 janvier 2023 |
| 246 000 € | 5 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 643 | 9 janvier 2023 |
| 447 500 € | 6 215 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 643 | 29 décembre 2022 |
| 357 000 € | 4 151 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 438 | 21 novembre 2022 |
| 346 000 € | 4 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 643 | 20 octobre 2022 |
| 291 000 € | 3 129 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 1075 | 23 septembre 2022 |
| 345 000 € | 4 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 743 | 10 août 2022 |
| 322 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 643 | 4 août 2022 |
| 177 580 € | 2 065 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 389 | 6 juillet 2022 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 215 | 6 avril 2022 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 231 | 4 mars 2022 |
| 284 260 € | 4 585 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 643 | 30 décembre 2021 |
| 261 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 885 | 23 novembre 2021 |
| 269 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 643 | 9 novembre 2021 |
| 294 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 643 | 3 septembre 2021 |
| 382 150 € | 6 066 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 643 | 20 août 2021 |
| 470 400 € | 5 534 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 643 | 17 août 2021 |
| 311 500 € | 3 622 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 1122 | 30 juin 2021 |
| 194 600 € | 4 324 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 643 | 29 juin 2021 |
| 394 500 € | 5 479 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 643 | 25 mai 2021 |
| 403 000 € | 5 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 643 | 16 avril 2021 |
| 409 000 € | 6 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 643 | 6 avril 2021 |
| 338 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 643 | 21 janvier 2021 |
| 103 647 € | 2 356 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 643 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.