Avenue de Verdun, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 117 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
293 000 €
Ventes relevées
117
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 119 | 29 décembre 2025 |
| 324 800 € | 3 733 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 165 | 18 décembre 2025 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 403 | 18 décembre 2025 |
| 170 050 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 529 | 7 octobre 2025 |
| 499 000 € | 6 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 466 | 29 septembre 2025 |
| 208 440 € | 4 343 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 225 | 28 août 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 225 | 21 août 2025 |
| 370 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 262 | 11 août 2025 |
| 196 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 529 | 29 juillet 2025 |
| 119 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 225 | 22 juillet 2025 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 225 | 15 juillet 2025 |
| 139 100 € | 4 637 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 225 | 9 juillet 2025 |
| 142 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 225 | 1 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 529 | 1 juillet 2025 |
| 293 000 € | 5 052 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 264 | 17 juin 2025 |
| 382 200 € | 5 236 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 119 | 12 juin 2025 |
| 246 642 € | 4 567 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 220 | 26 mai 2025 |
| 344 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 262 | 21 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 529 | 30 avril 2025 |
| 382 800 € | 5 244 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 262 | 1 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 27 mars 2025 |
| 152 500 € | 3 720 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 403 | 20 mars 2025 |
| 273 000 € | 5 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 622 | 19 mars 2025 |
| 477 000 € | 5 021 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 622 | 14 mars 2025 |
| 405 000 € | 5 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 262 | 7 février 2025 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 27 janvier 2025 |
| 229 000 € | 3 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 165 | 13 janvier 2025 |
| 272 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 220 | 18 novembre 2024 |
| 315 000 € | 4 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 262 | 4 novembre 2024 |
| 329 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 119 | 14 octobre 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 225 | 7 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 529 | 4 octobre 2024 |
| 128 545 € | 4 285 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 225 | 30 septembre 2024 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 262 | 10 septembre 2024 |
| 642 000 € | 6 057 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 622 | 27 août 2024 |
| 363 270 € | 5 422 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 119 | 20 août 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 225 | 3 juillet 2024 |
| 405 000 € | 5 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 403 | 24 juin 2024 |
| 125 600 € | 5 024 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 225 | 21 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 529 | 20 juin 2024 |
| 333 000 € | 4 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 119 | 13 juin 2024 |
| 237 500 € | 3 393 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 529 | 3 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 220 | 24 mai 2024 |
| 207 500 € | 5 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 403 | 23 mai 2024 |
| 339 800 € | 5 072 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 622 | 25 janvier 2024 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 403 | 27 décembre 2023 |
| 379 500 € | 3 388 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 411 | 18 décembre 2023 |
| 134 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 403 | 29 novembre 2023 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 403 | 13 novembre 2023 |
| 88 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 25 octobre 2023 |
| 129 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 403 | 18 octobre 2023 |
| 247 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 220 | 2 octobre 2023 |
| 194 850 € | 2 706 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 220 | 31 août 2023 |
| 126 600 € | 4 220 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 225 | 28 août 2023 |
| 149 000 € | 4 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 225 | 17 août 2023 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 220 | 27 juin 2023 |
| 303 800 € | 4 674 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 403 | 21 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 529 | 10 mai 2023 |
| 140 110 € | 4 246 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 225 | 4 mai 2023 |
| 256 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 119 | 2 mai 2023 |
| 476 950 € | 6 624 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 255 | 10 mars 2023 |
| 217 200 € | 3 620 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 529 | 22 février 2023 |
| 367 000 € | 5 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 119 | 1 février 2023 |
| 191 000 € | 4 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 25 janvier 2023 |
| 184 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 529 | 19 décembre 2022 |
| 139 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 403 | 29 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 529 | 14 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 529 | 10 octobre 2022 |
| 440 000 € | 6 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 255 | 27 septembre 2022 |
| 366 800 € | 4 703 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 165 | 27 septembre 2022 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 622 | 26 septembre 2022 |
| 117 500 € | 4 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 225 | 13 septembre 2022 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 262 | 9 septembre 2022 |
| 356 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 119 | 8 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 403 | 22 août 2022 |
| 132 812 € | 5 312 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 225 | 11 août 2022 |
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 529 | 27 juillet 2022 |
| 360 050 € | 5 374 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 119 | 19 juillet 2022 |
| 179 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 529 | 17 juin 2022 |
| 232 500 € | 4 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 119 | 15 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.