Avenue Paul Doumer, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
384 417 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
590 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 700 € | 5 763 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 108 | 23 décembre 2025 |
| 531 000 € | 6 247 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 97 | 26 août 2025 |
| 212 000 € | 8 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 30 octobre 2024 |
| 129 870 € | 5 195 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 10 avril 2024 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 7 février 2024 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 154 | 22 décembre 2023 |
| 143 500 € | 5 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 21 décembre 2023 |
| 675 500 € | 7 342 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 108 | 31 août 2023 |
| 384 417 € | 5 825 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 82 | 10 juillet 2023 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 52 | 30 juin 2023 |
| 144 000 € | 5 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mars 2023 |
| 338 000 € | 5 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 82 | 14 mars 2023 |
| 355 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 154 | 3 février 2023 |
| 486 700 € | 5 290 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 108 | 17 janvier 2023 |
| 384 450 € | 7 689 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 16 janvier 2023 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 77 | 25 novembre 2022 |
| 2 000 000 € | 4 673 €/m² | Local commercial · 428 m² | n° 77 | 25 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 82 | 2 novembre 2022 |
| 579 000 € | 6 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 32 | 2 août 2022 |
| 221 790 € | 5 158 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 154 | 28 juin 2022 |
| 808 000 € | 7 413 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 52 | 20 avril 2022 |
| 480 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 97 | 28 mars 2022 |
| 166 700 € | 6 668 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 2 février 2022 |
| 659 000 € | 7 163 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 108 | 20 janvier 2022 |
| 116 700 € | 4 668 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 20 décembre 2021 |
| 141 600 € | 5 664 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 18 octobre 2021 |
| 506 000 € | 6 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 32 | 15 octobre 2021 |
| 590 000 € | 6 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 97 | 8 septembre 2021 |
| 890 000 € | 6 357 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 97 | 13 août 2021 |
| 675 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 97 | 5 août 2021 |
| 351 500 € | 7 173 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 108 | 28 mai 2021 |
| 816 317 € | 7 289 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 108 | 20 mai 2021 |
| 96 700 € | 4 204 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 108 | 6 avril 2021 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 16 | 30 mars 2021 |
| 720 000 € | 6 606 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 52 | 15 mars 2021 |
| 520 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 97 | 26 janvier 2021 |
| 1 100 000 € | 9 244 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 108 | 15 janvier 2021 |
| 533 000 € | 7 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 97 | 8 janvier 2021 |
| 590 000 € | 7 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 97 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.