Avenue Theodore Riviere, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
150 350 €
Dernier quartile
243 500 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 800 | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 800 | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 737 | 29 décembre 2025 |
| 150 350 € | 4 296 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 606 | 18 juin 2025 |
| 162 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 606 | 2 juin 2025 |
| 355 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 436 | 28 mai 2025 |
| 650 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 436 | 30 septembre 2024 |
| 188 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 31 juillet 2024 |
| 408 500 € | 5 596 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 325 | 18 juillet 2024 |
| 263 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 436 | 3 juin 2024 |
| 152 000 € | 5 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 800 | 23 mai 2024 |
| 172 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 10 avril 2024 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 606 | 8 mars 2024 |
| 204 500 € | 4 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 606 | 19 décembre 2023 |
| 174 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 800 | 13 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 21 septembre 2023 |
| 181 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 12 septembre 2023 |
| 198 500 € | 5 838 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 800 | 4 août 2023 |
| 142 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 27 avril 2023 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 606 | 17 février 2023 |
| 173 400 € | 3 941 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 606 | 15 février 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 606 | 13 janvier 2023 |
| 183 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 25 octobre 2022 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 524 | 23 septembre 2022 |
| 219 400 € | 4 986 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 606 | 9 septembre 2022 |
| 189 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 31 août 2022 |
| 242 200 € | 4 485 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 606 | 9 août 2022 |
| 70 500 € | 1 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 28 juillet 2022 |
| 138 500 € | 4 074 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 800 | 21 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 18 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 350 | 12 juillet 2022 |
| 136 900 € | 2 794 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 2 mai 2022 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 800 | 31 mars 2022 |
| 243 500 € | 3 689 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 606 | 7 décembre 2021 |
| 302 300 € | 4 381 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 524 | 26 novembre 2021 |
| 236 550 € | 4 009 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 436 | 18 novembre 2021 |
| 188 700 € | 3 851 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 27 octobre 2021 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 1 octobre 2021 |
| 149 550 € | 4 399 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 800 | 9 septembre 2021 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 316 | 31 août 2021 |
| 385 700 € | 3 709 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 436 | 6 juillet 2021 |
| 207 500 € | 3 915 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 800 | 7 juin 2021 |
| 306 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 524 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.