Avenue du 8 Mai 1945, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
102 970 €
Dernier quartile
314 450 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 005 € | 3 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 249 | 13 novembre 2025 |
| 217 000 € | 3 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 99 | 22 octobre 2025 |
| 76 315 € | 3 816 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 30 septembre 2025 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 99 | 8 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 500 | 29 avril 2025 |
| 333 500 € | 3 117 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 350 | 31 janvier 2025 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 350 | 28 janvier 2025 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 350 | 4 novembre 2024 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 350 | 20 septembre 2024 |
| 310 700 € | 3 983 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 350 | 2 septembre 2024 |
| 225 600 € | 4 102 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 249 | 30 juillet 2024 |
| 342 313 € | 4 333 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 350 | 17 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 350 | 18 juin 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 20 juillet 2023 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 99 | 23 juin 2023 |
| 78 934 € | 3 947 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 13 juin 2023 |
| 78 934 € | 3 947 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 17 mai 2023 |
| 78 934 € | 3 947 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 17 avril 2023 |
| 102 970 € | 5 149 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 29 mars 2023 |
| 102 417 € | 5 121 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 20 mars 2023 |
| 312 400 € | 4 165 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 99 | 1 mars 2023 |
| 102 970 € | 5 149 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 28 février 2023 |
| 421 900 € | 5 479 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 249 | 28 février 2023 |
| 79 934 € | 3 997 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 20 février 2023 |
| 78 934 € | 3 947 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 17 février 2023 |
| 216 600 € | 3 671 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 350 | 9 décembre 2022 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 350 | 2 décembre 2022 |
| 269 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 350 | 28 novembre 2022 |
| 272 150 € | 3 534 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 99 | 28 novembre 2022 |
| 470 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 350 | 2 novembre 2022 |
| 236 901 € | 3 948 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 500 | 19 octobre 2022 |
| 327 500 € | 4 367 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 99 | 11 octobre 2022 |
| 78 967 € | 3 948 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 30 septembre 2022 |
| 78 967 € | 3 948 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 7 septembre 2022 |
| 530 300 € | 4 821 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 350 | 23 août 2022 |
| 280 700 € | 3 599 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 350 | 9 août 2022 |
| 89 420 € | 4 471 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 3 août 2022 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 350 | 1 août 2022 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 99 | 25 juillet 2022 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 249 | 8 juillet 2022 |
| 443 500 € | 5 913 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 249 | 1 juillet 2022 |
| 102 970 € | 5 149 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 22 juin 2022 |
| 102 970 € | 5 149 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 7 juin 2022 |
| 102 417 € | 5 121 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 30 mai 2022 |
| 359 130 € | 3 990 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 350 | 20 mai 2022 |
| 354 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 350 | 28 avril 2022 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 27 avril 2022 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 99 | 20 avril 2022 |
| 242 500 € | 4 491 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 249 | 28 mars 2022 |
| 362 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 350 | 10 mars 2022 |
| 79 953 € | 3 998 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 10 mars 2022 |
| 504 600 € | 5 202 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 350 | 22 février 2022 |
| 314 450 € | 3 381 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 350 | 12 janvier 2022 |
| 528 930 € | 4 681 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 350 | 7 janvier 2022 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 350 | 21 décembre 2021 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 350 | 15 décembre 2021 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 500 | 13 décembre 2021 |
| 102 417 € | 5 121 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 500 | 30 novembre 2021 |
| 329 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 350 | 4 octobre 2021 |
| 244 300 € | 4 524 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 249 | 20 septembre 2021 |
| 331 300 € | 4 417 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 249 | 25 août 2021 |
| 272 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 350 | 30 juillet 2021 |
| 254 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 350 | 19 juillet 2021 |
| 331 500 € | 3 565 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 350 | 13 juillet 2021 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 350 | 16 juin 2021 |
| 352 400 € | 3 421 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 350 | 15 juin 2021 |
| 193 882 € | 3 127 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 350 | 25 mai 2021 |
| 303 600 € | 3 943 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 249 | 3 mai 2021 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 350 | 22 mars 2021 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 350 | 23 février 2021 |
| 276 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 350 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.