Avenue des Eucalyptus, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 830 200 € | 7 157 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 61 | 9 décembre 2025 |
| 211 000 € | 4 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 289 | 17 octobre 2025 |
| 375 000 € | 4 870 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 330 | 25 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 355 | 8 août 2025 |
| 276 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 289 | 8 juillet 2025 |
| 257 000 € | 5 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 289 | 24 mars 2025 |
| 169 970 € | 5 151 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 289 | 17 mars 2025 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 355 | 14 mars 2025 |
| 137 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 355 | 5 mars 2025 |
| 520 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 289 | 13 janvier 2025 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 330 | 23 avril 2024 |
| 393 750 € | 4 145 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 71 | 19 avril 2024 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 289 | 25 janvier 2024 |
| 479 600 € | 5 102 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 264 | 16 novembre 2023 |
| 222 350 € | 6 009 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 355 | 6 novembre 2023 |
| 215 600 € | 5 827 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 355 | 31 août 2023 |
| 581 000 € | 7 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 528 | 1 août 2023 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 355 | 17 janvier 2023 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 355 | 19 décembre 2022 |
| 395 000 € | 5 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 355 | 27 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 289 | 20 octobre 2022 |
| 216 050 € | 5 839 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 355 | 15 septembre 2022 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 330 | 11 juillet 2022 |
| 494 800 € | 5 753 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 289 | 3 juin 2022 |
| 365 000 € | 4 740 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 330 | 28 mars 2022 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 355 | 14 février 2022 |
| 208 500 € | 4 010 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 264 | 1 février 2022 |
| 494 000 € | 4 843 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 289 | 21 décembre 2021 |
| 130 500 € | 2 559 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 289 | 8 décembre 2021 |
| 197 500 € | 2 904 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 330 | 25 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 355 | 22 juin 2021 |
| 740 000 € | 7 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 71 | 21 mai 2021 |
| 427 500 € | 3 851 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 264 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.