Boulevard Alphonse Juin, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 414 550 € | 3 838 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 835 | 15 décembre 2025 |
| 515 000 € | 6 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 632 | 24 octobre 2025 |
| 233 000 € | 5 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 874 | 4 avril 2025 |
| 500 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 897 | 2 avril 2025 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 665 | 7 janvier 2025 |
| 781 000 € | 9 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1064 | 12 novembre 2024 |
| 147 500 € | 4 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 874 | 3 octobre 2024 |
| 505 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 380 | 2 septembre 2024 |
| 192 950 € | 5 847 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 874 | 3 juin 2024 |
| 433 600 € | 4 293 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 255 | 2 mai 2024 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 874 | 30 avril 2024 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 665 | 26 avril 2024 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 874 | 8 mars 2024 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 874 | 29 février 2024 |
| 144 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 874 | 29 février 2024 |
| 223 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 874 | 29 février 2024 |
| 687 500 € | 2 604 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | n° 221 | 25 octobre 2023 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 380 | 1 août 2023 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 874 | 24 juillet 2023 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 874 | 24 juillet 2023 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 665 | 29 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1039 | 29 juin 2023 |
| 176 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 874 | 31 mai 2023 |
| 171 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 874 | 31 mai 2023 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 874 | 26 mai 2023 |
| 595 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 835 | 14 février 2023 |
| 670 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 342 m² · 6 p. | n° 285 | 12 janvier 2023 |
| 590 000 € | 6 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 521 | 25 novembre 2022 |
| 167 630 € | 3 567 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 380 | 24 octobre 2022 |
| 445 920 € | 4 054 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 380 | 27 septembre 2022 |
| 129 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 380 | 22 août 2022 |
| 76 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 380 | 21 avril 2022 |
| 560 000 € | 5 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 320 | 13 avril 2022 |
| 700 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | n° 559 | 24 mars 2022 |
| 444 530 € | 5 230 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 632 | 14 mars 2022 |
| 141 400 € | 5 237 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 665 | 19 novembre 2021 |
| 500 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | n° 956 | 11 octobre 2021 |
| 495 000 € | 6 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 699 | 5 octobre 2021 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 665 | 23 septembre 2021 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 699 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.