Prix immobilier à Régusse
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 357 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Régusse (83630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
266 265 €
Premier quartile
196 700 €
Dernier quartile
352 790 €
Sur tout l’historique
1 720 €/m²
Habitants
2 380
Où se sont faites les ventes à Régusse
Par type de bien
Dernières ventes à Régusse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 859 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 735 Avenue des Contents | 23 décembre 2025 |
| 313 270 € | 1 506 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 221 Impasse des Genets | 19 décembre 2025 |
| 340 635 € | 1 071 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 40 Les Areniers | 16 décembre 2025 |
| 148 510 € | 1 833 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5104 Le Village | 15 décembre 2025 |
| 282 510 € | 1 962 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 9 Le Content | 3 décembre 2025 |
| 254 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5565 Les Paouves | 28 novembre 2025 |
| 274 385 € | 3 759 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 38 Les Areniers | 28 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 10 Rue de la Liberte | 27 novembre 2025 |
| 315 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5220 Rejus | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 5680 Saint Bastian | 14 novembre 2025 |
| 423 050 € | 1 763 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 15 Les Faisses | 30 octobre 2025 |
| 438 945 € | 1 614 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5742 Les Pres d’Avaou | 22 octobre 2025 |
| 376 545 € | 1 471 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 286 Chemin de Cavillone | 21 octobre 2025 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5030 Le Village | 21 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 95 Avenue des Lavandes | 3 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 502 Avenue du Gen de Gaulle | 1 octobre 2025 |
| 67 250 € | 1 770 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9 Rue des Marches | 29 septembre 2025 |
| 170 805 € | 1 611 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | 16 Grand Rue | 29 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue Pasteur | 26 septembre 2025 |
| 369 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5 Lotissement les Melanos | 22 septembre 2025 |
| 415 025 € | 1 921 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 93 Le Defends | 19 septembre 2025 |
| 196 700 € | 2 007 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 274 Avenue Frederic Mistral | 8 septembre 2025 |
| 352 790 € | 1 160 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 33 Avenue du Pebre d’Ail | 22 août 2025 |
| 266 265 € | 1 958 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 246 Avenue de la Sariette | 7 août 2025 |
| 223 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 692 Avenue Frederic Mistral | 22 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5425 Saint Antoine | 16 juillet 2025 |
| 455 380 € | 2 033 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 295 Chemin Bas des Faisses | 16 juillet 2025 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 5062 Rue de la Republique | 15 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5031 Rue de l’Est | 10 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1443 Avenue du Gen de Gaulle | 10 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5313 Rejus | 7 juillet 2025 |
| 334 750 € | 1 361 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 9022 Les Faisses | 27 juin 2025 |
| 157 950 € | 1 339 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 5362 Grand Rue | 12 juin 2025 |
| 360 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 375 Avenue des Contents | 12 juin 2025 |
| 233 500 € | 3 336 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Le Peirard | 4 juin 2025 |
| 371 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 609 Notre Dame la Vieille | 27 mai 2025 |
| 61 710 € | 1 624 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5069 Place Grimaldi | 27 mai 2025 |
| 403 050 € | 4 580 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9001 Saint Alimen | 19 mai 2025 |
| 386 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 617 Chemin de Sourdillon | 25 avril 2025 |
| 368 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 134 Avenue Maginot | 28 mars 2025 |
| 235 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 180 Impasse des Sangliers | 28 mars 2025 |
| 199 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5564 Saint Alimen | 13 mars 2025 |
| 181 050 € | 1 811 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5360 Coutelas | 20 février 2025 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Impasse des Sangliers | 11 février 2025 |
| 253 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 5608 La Gra | 11 février 2025 |
| 385 000 € | 923 €/m² | Maison · 417 m² · 5 p. | La Marlatiere | 30 janvier 2025 |
| 206 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Saint Antoine | 27 janvier 2025 |
| 534 598 € | 1 381 €/m² | Maison · 387 m² · 4 p. | 153 Avenue des Genevriers | 24 janvier 2025 |
| 243 225 € | 1 351 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 261 Impasse de la Lavande | 23 janvier 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5085 Place Grimaldi | 22 janvier 2025 |
| 199 200 € | 3 065 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 24 Avenue de Provence | 17 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9075 Le Peirard | 15 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Moulins | 2 janvier 2025 |
| 311 250 € | 3 176 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1446 Avenue du Gen de Gaulle | 20 décembre 2024 |
| 430 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 134 Avenue de Provence | 19 décembre 2024 |
| 325 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 1473 Avenue des Contents | 18 décembre 2024 |
| 149 765 € | 335 €/m² | Maison · 447 m² · 5 p. | 569 Chemin Haut des Faisses | 18 décembre 2024 |
| 280 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 4756 Saint Antoine | 11 décembre 2024 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 1535 Avenue du Gen de Gaulle | 11 décembre 2024 |
| 283 950 € | 1 510 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 1 Lotissement les Melanos | 5 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,18 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,45 €/m²
de 10,8 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
10,13 €/m²
de 6,6 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Régusse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Régusse →
Rue par rue à Régusse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Régusse ?
Le prix médian au m² à Régusse s’établit à 1 748 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 196 700 € et 352 790 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Régusse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Régusse a augmenté de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Régusse ?
Le prix médian pour une maison à Régusse est de 280 000 €, soit 1 763 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 000 € et 368 000 €.
Combien coûte un appartement à Régusse ?
Le prix médian pour un appartement à Régusse est de 85 000 €, soit 1 441 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 250 € et 170 805 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 357 ventes sont disponibles au total pour Régusse.