Prix immobilier à Féneyrols
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Féneyrols (82140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 400 €
Premier quartile
31 200 €
Dernier quartile
129 000 €
Sur tout l’historique
1 419 €/m²
Habitants
176
Où se sont faites les ventes à Féneyrols
Par type de bien
Dernières ventes à Féneyrols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 200 € | 212 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Nazons | 21 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Brezou | 1 août 2025 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Canals | 18 juin 2025 |
| 65 400 € | 2 110 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Secourieu | 28 avril 2025 |
| 151 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Carrandier | 4 novembre 2024 |
| 419 000 € | 2 812 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Claris | 7 août 2024 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Nego Porc | 15 mai 2024 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Village | 8 décembre 2023 |
| 131 410 € | 2 479 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5143 Carrandier | 4 octobre 2023 |
| 310 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 5104 Canabal | 7 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Cante Merle | 30 juin 2023 |
| 270 000 € | 918 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 5130 Brezou | 27 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5078 Village | 23 décembre 2022 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5052 Village | 28 novembre 2022 |
| 59 000 € | 868 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5041 Village | 24 novembre 2022 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 150 m² | Fourcou | 5 mai 2022 |
| 112 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Lauzeral | 3 février 2022 |
| 243 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5112 Goutal | 13 janvier 2022 |
| 222 600 € | 890 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 5116 Falguieres | 4 janvier 2022 |
| 197 860 € | 1 244 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 5139 La Vaine | 14 août 2021 |
| 264 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 5104 Canabal | 12 août 2021 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5062 Village | 2 août 2021 |
| 104 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Village | 19 juillet 2021 |
| 350 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 5130 Brezou | 28 juin 2021 |
| 95 250 € | 953 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5078 Village | 16 juin 2021 |
| 95 327 € | 1 423 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5156 Falguieres | 11 juin 2021 |
| 39 000 € | 218 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 5053 Village | 10 juin 2021 |
| 10 000 € | 435 €/m² | Local commercial · 23 m² | 5194 Gorse | 8 avril 2021 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Village | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,24 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,57 €/m²
de 5,8 à 10 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Féneyrols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Féneyrols →
Rue par rue à Féneyrols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Féneyrols ?
Le prix médian au m² à Féneyrols s’établit à 1 518 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 200 € et 129 000 € au total.
Combien coûte une maison à Féneyrols ?
Le prix médian pour une maison à Féneyrols est de 65 400 €, soit 1 518 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 200 € et 129 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Féneyrols.