Prix immobilier à Bouriège
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouriège (11300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
86 400 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 004 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Bouriège
Par type de bien
Dernières ventes à Bouriège
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 353 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Coumo Sourdo-Ouest | 10 juin 2025 |
| 86 400 € | 441 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 53 Foun de Las Claous | 28 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Rue des Lilas | 21 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Village | 24 février 2025 |
| 233 750 € | 1 670 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Devant la Ville | 10 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 12 Rue de la Poste | 2 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Carla | 26 juillet 2024 |
| 52 250 € | 244 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | As Rocs | 25 avril 2024 |
| 425 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Village | 3 avril 2024 |
| 133 900 € | 1 539 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Village | 1 février 2024 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 29 décembre 2023 |
| 28 000 € | 237 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | Le Village | 2 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9002 Rue des Lilas | 1 décembre 2022 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9001 Rue des Lilas | 23 novembre 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Brugairette | 13 mai 2022 |
| 118 000 € | 868 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Le Village | 10 mai 2022 |
| 141 000 € | 940 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Village | 9 février 2022 |
| 18 000 € | 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 34 Le Village | 16 août 2021 |
| 57 000 € | 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 49 Le Village | 18 juin 2021 |
| 119 000 € | 527 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Le Village | 6 avril 2021 |
| 71 250 € | 1 004 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 82 Route de Festes | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,06 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,9 à 8,5 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouriège : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouriège →
Rue par rue à Bouriège
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 159,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouriège ?
Le prix médian au m² à Bouriège s’établit à 1 368 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 400 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bouriège ?
Le prix médian pour une maison à Bouriège est de 110 000 €, soit 1 368 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 400 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Bouriège.