Prix immobilier à Senouillac
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Senouillac (81600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 150 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
229 500 €
Sur tout l’historique
1 268 €/m²
Habitants
1 123
Où se sont faites les ventes à Senouillac
Par type de bien
Dernières ventes à Senouillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 360 € | 1 290 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue des Jardins | 12 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2988 Route de Senouillac | 30 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 620 Chemin du Stade | 13 septembre 2025 |
| 212 800 € | 887 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6 Route de la Linardie | 13 septembre 2025 |
| 274 550 € | 2 519 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Rue de Bellevue | 29 août 2025 |
| 101 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 10 Place du Vieux Pressoir | 25 juillet 2025 |
| 192 450 € | 1 964 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 70 Chemin des Lizes | 10 juillet 2025 |
| 34 500 € | 375 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 100 Route de Figayrade | 7 mai 2025 |
| 93 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Senouillac | 21 mars 2025 |
| 188 150 € | 896 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 308 Route des Deux Rives | 18 janvier 2025 |
| 229 500 € | 1 996 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4232 Route de Senouillac | 9 janvier 2025 |
| 214 000 € | 892 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Laval | 13 décembre 2024 |
| 198 000 € | 925 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1078 Route de Laval | 29 novembre 2024 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 271 Chemin des Semaphores | 14 novembre 2024 |
| 225 530 € | 1 175 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5 Cote de Senouillac | 31 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 11 Route de la Linardie | 22 juillet 2024 |
| 50 000 € | 245 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 466 Route des Deux Rives | 7 juin 2024 |
| 245 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 878 Route de Laval | 5 juin 2024 |
| 375 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 170 Chemin Saint Martial | 25 mai 2024 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2499 Route de Senouillac | 25 avril 2024 |
| 137 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue de Bellevue | 8 novembre 2023 |
| 292 150 € | 1 514 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 306 Chemin de Ballarand | 29 septembre 2023 |
| 294 500 € | 2 265 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Rueyres | 27 septembre 2023 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Lagarrigue | 27 juillet 2023 |
| 266 300 € | 1 268 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | La Bassetie | 25 juillet 2023 |
| 308 800 € | 1 245 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 4136 Route de Senouillac | 30 juin 2023 |
| 10 000 € | 102 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2499 Route de Senouillac | 20 avril 2023 |
| 178 750 € | 764 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 371 Route de Lincarque | 31 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5333 Route de la Linardie | 23 mars 2023 |
| 43 000 € | 328 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 78 Rue du Chateau | 15 novembre 2022 |
| 241 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 89 Route de Laval | 8 novembre 2022 |
| 194 500 € | 973 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Senouillac | 14 octobre 2022 |
| 97 380 € | 1 159 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue des Jardins | 6 octobre 2022 |
| 161 942 € | 1 350 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue des Jardins | 13 septembre 2022 |
| 617 660 € | 1 817 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Roquemorte | 26 août 2022 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4232 Route de Senouillac | 28 juillet 2022 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 115 Rue du Chateau | 12 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue de Bellevue | 24 juin 2022 |
| 90 000 € | 421 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1078 Route de Laval | 23 juin 2022 |
| 198 162 € | 2 064 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 129 Impasse Gary | 14 juin 2022 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 158 Chem des Lizes | 31 mars 2022 |
| 217 992 € | 2 449 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 125 Route de Lincarque | 22 février 2022 |
| 589 050 € | 2 283 €/m² | Maison · 258 m² · 8 p. | Linardie | 11 février 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Maurices | 26 novembre 2021 |
| 228 800 € | 1 243 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 35 Route de Lincarque | 25 novembre 2021 |
| 320 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Touloumagne | 19 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue de Bellevue | 30 octobre 2021 |
| 206 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 278 Chemin de Ballarand | 20 octobre 2021 |
| 27 000 € | 574 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Senouillac | 23 août 2021 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Cote de Senouillac | 6 août 2021 |
| 350 000 € | 576 €/m² | Maison · 608 m² · 4 p. | 14 Avenue des Vignes | 3 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 644 Chem des Maurices | 2 juillet 2021 |
| 535 000 € | 3 344 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 814 Route de Lincarque | 22 juin 2021 |
| 259 500 € | 1 180 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 4244 Route de Senouillac | 21 juin 2021 |
| 171 500 € | 2 257 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 361 Chemin de Ballarand | 18 juin 2021 |
| 69 125 € | 988 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Peyrusse | 10 juin 2021 |
| 777 425 € | 2 184 €/m² | Maison · 356 m² · 8 p. | La Bassetie | 18 mars 2021 |
| 239 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Les Maurices | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,78 €/m²
de 10 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,48 €/m²
de 9,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Senouillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Senouillac →
Rue par rue à Senouillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senouillac ?
Le prix médian au m² à Senouillac s’établit à 1 290 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 229 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Senouillac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Senouillac a augmenté de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Senouillac ?
Le prix médian pour une maison à Senouillac est de 188 150 €, soit 1 290 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 229 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Senouillac.