Prix immobilier à Puylaurens
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 213 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puylaurens (81700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 590 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Sur tout l’historique
1 081 €/m²
Habitants
3 257
Où se sont faites les ventes à Puylaurens
Par type de bien
Dernières ventes à Puylaurens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | 9 Avenue de Toulouse | 26 décembre 2025 |
| 115 845 € | 1 466 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 353 Chemin de la Deveze | 31 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Hameau de Labarthe | 20 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 2 Rue Cap de Castel | 10 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue Albert Thorel | 7 octobre 2025 |
| 38 000 € | 253 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 21 Avenue de Toulouse | 3 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Gravette | 1 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Impasse de Prat Martel | 4 septembre 2025 |
| 184 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Rue Victor Hugo | 3 septembre 2025 |
| 156 900 € | 897 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | 6 Rue Pasteur | 18 août 2025 |
| 285 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | La Bourdette Montaut | 8 août 2025 |
| 147 000 € | 731 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 971 Route d’En Bonhoure | 5 août 2025 |
| 192 000 € | 960 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 6 Rue Jules Ferry | 4 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | La Bourrelle | 4 juillet 2025 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 45 Impasse D'en Mancet | 3 juillet 2025 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 32 Avenue de Toulouse | 30 juin 2025 |
| 108 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue du Pastel | 30 juin 2025 |
| 216 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 53 Impasse de Mongagnes | 27 juin 2025 |
| 108 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 17 Rue du Pastel | 19 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Avenue Jean Jaures | 11 juin 2025 |
| 186 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Pte Coldonat | 28 mai 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Avenue de Castres | 28 mai 2025 |
| 156 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 24 Rue du Pastel | 19 mai 2025 |
| 459 150 € | 1 011 €/m² | Maison · 454 m² · 7 p. | 380 Route du Laval du Razet | 16 mai 2025 |
| 69 500 € | 1 616 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 9 Lice Coldonat | 17 avril 2025 |
| 147 590 € | 820 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Tocsens | 11 avril 2025 |
| 102 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5 Avenue de Castres | 21 mars 2025 |
| 19 000 € | 345 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Avenue de Saint Paul | 20 mars 2025 |
| 12 000 € | 171 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 4 Avenue de Saint Paul | 20 mars 2025 |
| 150 000 € | 595 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | En Alric | 13 mars 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Avenue de Vielmur | 19 février 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Rue Pontnauze | 18 février 2025 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Vc Lot des Pyrenees | 13 janvier 2025 |
| 180 000 € | 638 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 2029 Route de Castres | 3 décembre 2024 |
| 91 200 € | 735 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 11 Rue Coldonat | 29 novembre 2024 |
| 167 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 36 Avenue des Sports | 26 novembre 2024 |
| 100 000 € | 463 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 327 Route de Saint Jean | 15 novembre 2024 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 48 m² | 11 Avenue de Toulouse | 29 octobre 2024 |
| 281 300 € | 938 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 10 Rue Simone Veil | 1 octobre 2024 |
| 300 000 € | 540 €/m² | Maison · 556 m² · 6 p. | Le Rabassie | 28 septembre 2024 |
| 231 663 € | 1 259 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 9 Chemin du Therondel | 16 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Ray Hameau | 13 septembre 2024 |
| 353 500 € | 930 €/m² | Maison · 380 m² · 10 p. | 525 Chemin de Constantine | 28 août 2024 |
| 135 300 € | 1 691 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 50 Rue Foulimou | 23 août 2024 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Impasse Victor Batut | 19 août 2024 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Fournils | 19 août 2024 |
| 233 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 10 Rue Albert Thorel | 29 juillet 2024 |
| 278 200 € | 1 046 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 1 Chemin du Pigeonnier | 18 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Dretgenq Hameau | 15 juillet 2024 |
| 47 000 € | 588 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Place de la Croix | 15 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 39 Vc Lot des Pyrenees | 27 juin 2024 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 3 Avenue de Toulouse | 15 juin 2024 |
| 160 400 € | 1 802 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Vc Lot des Pyrenees | 30 mai 2024 |
| 8 000 € | 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Avenue de Saint Paul | 28 mai 2024 |
| 315 000 € | 380 €/m² | Maison · 828 m² · 5 p. | 480 Route de Poudis | 29 avril 2024 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Metairie Neuve | 22 avril 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue Coldonat | 19 avril 2024 |
| 156 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 69 Avenue de Revel | 18 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Alger | 17 avril 2024 |
| 295 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 229 m² · 5 p. | Bertrasse | 16 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,83 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Maison
7,86 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Puylaurens reposent sur 428 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puylaurens →
Rue par rue à Puylaurens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puylaurens ?
Le prix médian au m² à Puylaurens s’établit à 1 301 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 192 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puylaurens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puylaurens a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puylaurens ?
Le prix médian pour une maison à Puylaurens est de 147 000 €, soit 1 458 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 186 000 €.
Combien coûte un appartement à Puylaurens ?
Le prix médian pour un appartement à Puylaurens est de 192 000 €, soit 960 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 900 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 213 ventes sont disponibles au total pour Puylaurens.