Prix immobilier à Tœufles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tœufles (80870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 011 €/m²
Habitants
308
Où se sont faites les ventes à Tœufles
Par type de bien
Dernières ventes à Tœufles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 1 Grande Rue | 19 décembre 2025 |
| 223 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Le Village | 14 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Village | 30 avril 2025 |
| 30 000 € | 156 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 9 Rue du Chaussoy | 8 avril 2025 |
| 76 500 € | 210 €/m² | Maison · 365 m² · 4 p. | Le Village | 5 septembre 2024 |
| 144 450 € | 4 013 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Les Grands Pres | 1 août 2024 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Chaussoy(hameau) | 27 octobre 2023 |
| 46 500 € | 1 011 €/m² | Maison · 46 m² | 6 Rue du Chaussoy | 16 octobre 2023 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue D'ercourt | 27 juillet 2023 |
| 180 800 € | 962 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 19 Rue du Haut de Rogeant | 11 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Eglise | 21 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 6 Rue Mistigris | 26 août 2022 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue de Gamaches Rogeant | 7 juin 2022 |
| 101 000 € | 290 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 4 Rue de Bas | 24 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Rogeant(hameau) | 25 octobre 2021 |
| 151 300 € | 707 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 16 Rue du Chaussoy | 30 septembre 2021 |
| 849 720 € | 2 098 €/m² | Maison · 405 m² · 12 p. | 2 Rue du Chaussoy | 30 juillet 2021 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rogeant(hameau) | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tœufles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tœufles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tœufles ?
Le prix médian au m² à Tœufles s’établit à 692 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tœufles ?
Le prix médian pour une maison à Tœufles est de 45 000 €, soit 692 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Tœufles.