Prix immobilier à Framerville-Rainecourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Framerville-Rainecourt (80131), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 500 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
940 €/m²
Habitants
443
Où se sont faites les ventes à Framerville-Rainecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Framerville-Rainecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 000 € | 354 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2025 |
| 231 290 € | 1 377 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Rainecourt | 25 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 16 Rue de la Paneterie | 11 septembre 2025 |
| 171 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 42 Rue des Vergers | 24 mars 2025 |
| 130 000 € | 839 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 25 Rue de l’Eglise | 21 novembre 2024 |
| 229 350 € | 1 738 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5 Rue des Vergers | 8 novembre 2024 |
| 138 000 € | 566 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 5 Rue de la Paneterie | 15 octobre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 35 Rue des Vergers | 30 août 2024 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 37 Grande Rue Grand Rue | 26 juin 2024 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Framerville | 5 avril 2024 |
| 308 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 2 avril 2024 |
| 23 000 € | 311 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 21 Rue de la Vallee | 24 novembre 2023 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Rue de la Vallee | 27 octobre 2023 |
| 47 500 € | 403 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 23 Rue de la Paneterie | 13 octobre 2023 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue de la Vallee | 5 septembre 2023 |
| 274 000 € | 507 €/m² | Local commercial · 540 m² | Framerville | 21 avril 2023 |
| 95 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Framerville | 10 février 2023 |
| 106 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 41 Rue des Vergers | 10 novembre 2022 |
| 174 000 € | 588 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 3 Rue de la Vallee | 18 août 2022 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Framerville | 20 juin 2022 |
| 220 000 € | 940 €/m² | Maison · 234 m² · 9 p. | Framerville | 9 juin 2022 |
| 189 500 € | 911 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | 19 Rue de l’Eglise | 21 février 2022 |
| 79 860 € | 850 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 39 Rue des Vergers | 15 février 2022 |
| 169 500 € | 1 569 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Eglise | 14 janvier 2022 |
| 218 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 16 Rue de la Paneterie | 30 septembre 2021 |
| 237 550 € | 2 160 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Eglise | 9 septembre 2021 |
| 99 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Framerville | 26 août 2021 |
| 112 140 € | 1 121 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 41 Rue des Vergers | 8 juillet 2021 |
| 116 600 € | 670 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 48 Grande Rue Grand Rue | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Framerville-Rainecourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Framerville-Rainecourt →
Rue par rue à Framerville-Rainecourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Framerville-Rainecourt ?
Le prix médian au m² à Framerville-Rainecourt s’établit à 1 377 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Framerville-Rainecourt ?
Le prix médian pour une maison à Framerville-Rainecourt est de 171 500 €, soit 1 377 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Framerville-Rainecourt.