Prix immobilier à Salouël
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 211 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salouël (80480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
338 700 €
Sur tout l’historique
2 348 €/m²
Habitants
4 179
Où se sont faites les ventes à Salouël
Par type de bien
Dernières ventes à Salouël
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 700 € | 2 651 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4 Résidence Villas du Coteau | 19 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue Jules Verne | 16 décembre 2025 |
| 435 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9 Rue Robert Desnos | 15 décembre 2025 |
| 450 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 6 Rue des Aulnes | 3 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5244 Les Tourniolles | 14 novembre 2025 |
| 445 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Résidence Villas du Coteau | 10 novembre 2025 |
| 657 400 € | 2 426 €/m² | Maison · 271 m² · 6 p. | 32 Rue des Millepertuis | 31 octobre 2025 |
| 157 500 € | 2 625 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 65 Route de Rouen | 30 octobre 2025 |
| 156 990 € | 2 803 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 18 Rue Jules Verne | 22 octobre 2025 |
| 340 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 12 Rue Victor Hugo | 17 octobre 2025 |
| 491 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 74 Rue des Moutiers | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 57 Route de Rouen | 17 septembre 2025 |
| 108 500 € | 2 359 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5039 Rue Alfred de Musset | 11 septembre 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 11 Rue Antoine de St Exupery | 26 août 2025 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue Victor Hugo | 19 août 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 84 Avenue Jean Jaures | 27 mai 2025 |
| 338 700 € | 2 585 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 7 Rue Emile Zola | 29 avril 2025 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5039 Rue Alfred de Musset | 25 mars 2025 |
| 57 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5039 Rue Alfred de Musset | 25 mars 2025 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 57 Route de Rouen | 25 mars 2025 |
| 158 650 € | 2 689 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 100 Rue du Huit Mai 1945 | 12 mars 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5 Rue Albert Camus | 10 mars 2025 |
| 258 900 € | 2 615 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 37 Rue Paul Eluard | 3 mars 2025 |
| 159 500 € | 2 215 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 5039 Rue Alfred de Musset | 27 février 2025 |
| 333 000 € | 3 872 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue Paul Eluard | 25 février 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 45 Rue de la Bailly | 5 février 2025 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 13 Rue des Moutiers | 24 janvier 2025 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue Joachim du Bellay | 19 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 66 Rue du Huit Mai 1945 | 29 novembre 2024 |
| 239 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 29 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 70 Rue du Huit Mai 1945 | 29 novembre 2024 |
| 219 800 € | 3 011 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Route de Normandie | 29 novembre 2024 |
| 227 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 44 Rue Pierre et Marie Curie | 21 novembre 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 77 Route de Rouen | 20 novembre 2024 |
| 1 090 000 € | 1 820 €/m² | Local commercial · 599 m² | 8 Rue Albert Camus | 31 octobre 2024 |
| 267 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Les Ruelles | 30 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 11 Rue Antoine de St Exupery | 15 octobre 2024 |
| 263 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 12 Route de Conty | 24 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 11 Rue Antoine de St Exupery | 23 septembre 2024 |
| 147 500 € | 1 993 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 27 Avenue Jean Jaures | 23 septembre 2024 |
| 342 990 € | 3 062 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue Jacques Prevert | 18 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 31 Rue Andre Malraux | 12 septembre 2024 |
| 137 950 € | 2 999 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5039 Rue Alfred de Musset | 9 septembre 2024 |
| 317 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 38 Rue Paul Eluard | 4 septembre 2024 |
| 450 000 € | 594 €/m² | Local commercial · 758 m² | 88 Avenue Jean Jaures | 31 juillet 2024 |
| 415 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 17 Rue des Millepertuis | 30 juillet 2024 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 57 Route de Rouen | 30 juillet 2024 |
| 350 131 € | 3 433 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue Jules Ferry | 26 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue Jules Ferry | 23 juillet 2024 |
| 460 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | 12 Rue Francois Mauriac | 4 juillet 2024 |
| 133 050 € | 2 146 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 57 Route de Rouen | 25 juin 2024 |
| 237 000 € | 2 548 €/m² | Local commercial · 93 m² | 55 Route de Rouen | 22 juin 2024 |
| 154 998 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 21 Rue Victor Hugo | 13 juin 2024 |
| 301 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 18 Rue des Millepertuis | 13 juin 2024 |
| 77 100 € | 2 409 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 57 Route de Rouen | 11 juin 2024 |
| 302 500 € | 2 881 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Rue Joachim du Bellay | 7 juin 2024 |
| 144 998 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 21 Rue Victor Hugo | 27 mai 2024 |
| 153 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 25 Rue Pasteur | 17 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Route de Rouen | 15 mai 2024 |
| 241 500 € | 2 981 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue des Bruyeres | 11 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,73 €/m²
de 11,5 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,84 €/m²
de 12,6 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
12,04 €/m²
de 10 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Salouël reposent sur 435 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salouël →
Rue par rue à Salouël
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salouël ?
Le prix médian au m² à Salouël s’établit à 2 593 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 338 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salouël ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Salouël a augmenté de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Salouël ?
Le prix médian pour une maison à Salouël est de 325 000 €, soit 2 625 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 435 000 €.
Combien coûte un appartement à Salouël ?
Le prix médian pour un appartement à Salouël est de 108 500 €, soit 2 359 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 211 ventes sont disponibles au total pour Salouël.