Prix immobilier à Chaulnes
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaulnes (80320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
1 969
Où se sont faites les ventes à Chaulnes
Par type de bien
Dernières ventes à Chaulnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 800 € | 725 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 35 Rue de Pertain | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 1664 m² | 72 Avenue Aristide Briand | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 49 Avenue Aristide Briand | 26 novembre 2025 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 3 Rue d’Hyencourt | 26 novembre 2025 |
| 212 000 € | 604 €/m² | Appartement · 351 m² · 5 p. | Le Village | 25 novembre 2025 |
| 236 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 77 Avenue Aristide Briand | 29 octobre 2025 |
| 62 000 € | 596 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 71 Rue Odon Dumont | 24 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 31 Rue Jean Catelas | 23 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue d’Hyencourt | 21 octobre 2025 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue de la Sablonniere | 14 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 67 Rue Odon Dumont | 28 août 2025 |
| 147 000 € | 681 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Le Village | 27 août 2025 |
| 384 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | 1 Rue Odon Dumont | 25 juillet 2025 |
| 47 500 € | 731 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 3 Rue de la Sablonniere | 26 juin 2025 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 28 Rue Odon Dumont | 20 juin 2025 |
| 111 000 € | 933 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 51 Rue Roger Salengro | 30 mai 2025 |
| 149 100 € | 717 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | 57 Rue Roger Salengro | 30 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 29 Rue Odon Dumont | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 2 Impasse du Gymnase | 24 mars 2025 |
| 116 000 € | 806 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 47 Avenue Aristide Briand | 25 février 2025 |
| 190 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 81 Avenue Aristide Briand | 13 février 2025 |
| 205 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 46 Rue de Nesle | 15 janvier 2025 |
| 106 100 € | 931 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 19 Rue du Bosquet | 3 janvier 2025 |
| 91 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 24 Rue Gaston Jules | 20 décembre 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du Bosquet | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 930 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 9 Rue Lts Terpraut et Grenier | 17 décembre 2024 |
| 158 300 € | 550 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 2 Rue Cavale | 30 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue du Bosquet | 28 octobre 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Chemin Lateral | 8 août 2024 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 65 Rue Odon Dumont | 8 août 2024 |
| 146 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue d’Edemissen | 7 août 2024 |
| 89 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 30 Rue Pierre et Marie Curie | 5 août 2024 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 15 Rue Jean Lebas | 3 août 2024 |
| 185 800 € | 1 689 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 30 juillet 2024 |
| 45 200 € | 508 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 58 Rue Odon Dumont | 27 juillet 2024 |
| 275 000 € | 955 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 2 Rue Cavale | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 12 Rue Pierre et Marie Curie | 25 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Village | 31 mai 2024 |
| 190 000 € | 552 €/m² | Maison · 344 m² · 2 p. | 9 Rue Pierre et Marie Curie | 30 avril 2024 |
| 157 000 € | 781 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 9 Avenue Aristide Briand | 28 février 2024 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 1 Rue du Parc | 11 décembre 2023 |
| 125 000 € | 672 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | 1 Rue de Nesle | 6 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 18 Rue de Nesle | 30 novembre 2023 |
| 700 000 € | 245 €/m² | Local commercial · 2862 m² | Le Bois a Genets | 9 novembre 2023 |
| 2 700 000 € | 223 €/m² | Local commercial · 12120 m² | Le Bois a Genets | 11 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Avenue Aristide Briand | 6 octobre 2023 |
| 118 400 € | 1 444 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 36 Rue de Pertain | 6 octobre 2023 |
| 906 350 € | 660 €/m² | Local commercial · 1373 m² | 5013 Rue d’Hallu | 2 octobre 2023 |
| 150 000 € | 408 €/m² | Local commercial · 368 m² | 52 Avenue Aristide Briand | 29 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 7 Rue Jean Lebas | 22 septembre 2023 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 28 Rue Gaston Jules | 15 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Local commercial · 64 m² | Le Village | 22 juin 2023 |
| 91 000 € | 632 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 8 Rue de Lihons | 16 juin 2023 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Le Village | 28 avril 2023 |
| 142 500 € | 445 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 61 Avenue Aristide Briand | 15 avril 2023 |
| 27 500 € | 208 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Lebas | 15 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 14 Rue du Parc | 7 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue Odon Dumont | 17 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 38 Rue Pierre et Marie Curie | 10 mars 2023 |
| 123 540 € | 1 961 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 21 Rue Jean Lebas | 26 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,08 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chaulnes reposent sur 161 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaulnes →
Rue par rue à Chaulnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaulnes ?
Le prix médian au m² à Chaulnes s’établit à 933 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaulnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaulnes a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaulnes ?
Le prix médian pour une maison à Chaulnes est de 111 000 €, soit 1 024 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 163 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Chaulnes.