Prix immobilier à Le Quesnel
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Quesnel (80118), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
143 750 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 468 €/m²
Habitants
764
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Par type de bien
Dernières ventes à Le Quesnel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 5 décembre 2025 |
| 420 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 2 Chemin de Moreuil | 25 novembre 2025 |
| 205 740 € | 1 217 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 32 Rue de Caix | 7 novembre 2025 |
| 205 850 € | 2 122 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 40 Rue de la Chapelle | 23 octobre 2025 |
| 143 750 € | 921 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Le Village | 16 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Rue de Beaucourt | 3 septembre 2025 |
| 253 900 € | 1 233 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 31 Rue de Caix | 17 juillet 2025 |
| 87 500 € | 1 122 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue Gaston Blanchard | 7 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue de Beaufort | 4 juillet 2025 |
| 229 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1 Chemin de Moreuil | 30 juin 2025 |
| 58 500 € | 532 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue du Huit Mai 1945 | 26 mai 2025 |
| 147 500 € | 527 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 4 Rue Gaston Blanchard | 7 mai 2025 |
| 212 000 € | 835 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5 Rue de Beaufort | 10 avril 2025 |
| 61 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 12 Rue du Huit Mai 1945 | 7 mars 2025 |
| 166 000 € | 527 €/m² | Local commercial · 315 m² | 9050 Rue de Beaucourt | 25 février 2025 |
| 132 000 € | 579 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 11 Rue de Caix | 18 décembre 2024 |
| 165 550 € | 1 656 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de la Chapelle | 3 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue du Huit Mai 1945 | 3 octobre 2024 |
| 185 990 € | 1 898 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 30 Rue de la Chapelle | 24 septembre 2024 |
| 236 930 € | 3 118 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 38 Rue de la Chapelle | 2 août 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 33 Rue de Beaufort | 29 juillet 2024 |
| 207 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue de Beaufort | 23 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 5061 Rue de la Chapelle | 24 juin 2024 |
| 114 500 € | 916 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 22 Rue de la Chapelle | 14 juin 2024 |
| 310 870 € | 2 144 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2024 |
| 36 500 € | 545 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 11 Rue de la Chapelle | 18 mars 2024 |
| 262 900 € | 4 108 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Village | 8 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 6 Rue Gaston Blanchard | 8 décembre 2023 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de Beaufort | 22 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 27 Rue de Caix | 21 juillet 2023 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 48 Rue de Beaufort | 5 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 30 Rue des Vieux Charrons | 23 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 18 Rue de la Chapelle | 6 décembre 2022 |
| 5 000 € | 116 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 22 Rue des Buttes | 24 novembre 2022 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue Gaston Blanchard | 8 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 27 Rue Gaston Blanchard | 25 octobre 2022 |
| 222 027 € | 1 776 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 24 octobre 2022 |
| 60 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 230 m² | 14 Rue Gaston Blanchard | 8 septembre 2022 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 30 août 2022 |
| 384 722 € | 1 924 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue Gaston Blanchard | 22 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 18 Rue de la Chapelle | 30 mai 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Rue de la Chapelle | 27 mai 2022 |
| 167 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 29 Rue de la Chapelle | 17 mai 2022 |
| 186 480 € | 1 361 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 22 Rue d’Hangest | 11 avril 2022 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Le Village | 26 février 2022 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 48 Rue de Beaufort | 30 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 17 novembre 2021 |
| 229 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1 Chemin de Moreuil | 25 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 29 Rue de la Chapelle | 14 septembre 2021 |
| 136 750 € | 1 688 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 16 Rue de la Chapelle | 14 septembre 2021 |
| 50 000 € | 442 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 10 Rue du Huit Mai 1945 | 2 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 26 Rue de Beaufort | 30 août 2021 |
| 56 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 14 Rue de Beaucourt | 16 juin 2021 |
| 140 750 € | 2 346 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5055 Rue de la Chapelle | 11 juin 2021 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 21 Rue de Beaufort | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Quesnel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Quesnel →
Rue par rue à Le Quesnel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Quesnel ?
Le prix médian au m² à Le Quesnel s’établit à 1 217 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 750 € et 212 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Quesnel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Quesnel a baissé de 17,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Quesnel ?
Le prix médian pour une maison à Le Quesnel est de 155 000 €, soit 1 217 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 750 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Le Quesnel.