Prix immobilier à Ételfay
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ételfay (80500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 237 €/m²
Habitants
348
Où se sont faites les ventes à Ételfay
Par type de bien
Dernières ventes à Ételfay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 46 Rue Grande Rue | 19 septembre 2025 |
| 152 000 € | 422 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 3 Rue Lory | 4 juillet 2025 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 9 Rue du Moulin | 15 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 36 Rue du Haut | 14 septembre 2024 |
| 289 500 € | 3 181 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 27 Rue du Haut | 28 mars 2024 |
| 195 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 10 Rue du Bois Caron | 29 septembre 2023 |
| 167 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 20 Lotissement du Bois D'avesne | 2 juin 2023 |
| 68 500 € | 979 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5082 Le Haut de la Ruelle | 30 mai 2023 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5093 Le Village | 4 novembre 2022 |
| 14 500 € | 453 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 25 Rue Grande Rue | 21 octobre 2022 |
| 264 000 € | 825 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 20 Rue du Moulin | 29 septembre 2022 |
| 139 500 € | 2 325 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Rue Grande Rue | 2 septembre 2022 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 15 juin 2022 |
| 24 000 € | 600 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village | 6 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Village | 3 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 5 novembre 2021 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 23 Rue du Moulin | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,75 €/m²
de 10,6 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 9 à 12,7 €
Maison
8,40 €/m²
de 7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ételfay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ételfay →
Rue par rue à Ételfay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ételfay ?
Le prix médian au m² à Ételfay s’établit à 1 237 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ételfay ?
Le prix médian pour une maison à Ételfay est de 140 000 €, soit 1 237 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Ételfay.