Prix immobilier à Becquigny
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Becquigny (80500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 421 €/m²
Habitants
109
Où se sont faites les ventes à Becquigny
Par type de bien
Dernières ventes à Becquigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue du Centre | 10 septembre 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | 12 Rue d’En Bas | 9 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Le Village | 21 juin 2025 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 11 Rue du Moulin | 13 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 16 mai 2025 |
| 39 000 € | 300 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Rue d’En Bas | 16 juillet 2024 |
| 153 450 € | 1 279 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 23 Rue d’En Bas | 8 septembre 2023 |
| 108 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 5 juillet 2023 |
| 198 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5096 Rue de Warsy | 28 janvier 2023 |
| 60 500 € | 960 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Village | 30 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Rue de la Poulette | 16 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 15 juin 2022 |
| 279 950 € | 1 728 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Le Village | 15 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de Warsy | 10 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5037 Rue d’En Bas | 2 septembre 2021 |
| 210 000 € | 404 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | Le Village | 10 juillet 2021 |
| 141 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5 Rue du Moulin | 7 juin 2021 |
| 590 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 305 m² · 5 p. | Le Chateau | 20 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Becquigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Becquigny →
Rue par rue à Becquigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Becquigny ?
Le prix médian au m² à Becquigny s’établit à 1 617 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Becquigny ?
Le prix médian pour une maison à Becquigny est de 132 000 €, soit 1 617 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Becquigny.