Prix immobilier à Quiry-le-Sec
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quiry-le-Sec (80250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 350 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
196 155 €
Sur tout l’historique
1 346 €/m²
Habitants
311
Où se sont faites les ventes à Quiry-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Quiry-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 900 € | 1 244 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Rue du Jeu de Paume | 21 novembre 2025 |
| 173 350 € | 2 140 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue du Herbert | 26 juin 2025 |
| 171 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5 Rue des Jonquilles | 9 avril 2025 |
| 196 155 € | 1 453 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Village | 31 janvier 2025 |
| 103 000 € | 229 €/m² | Local commercial · 450 m² | Le Village | 26 décembre 2024 |
| 459 500 € | 2 089 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | Le Village | 6 décembre 2024 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Rue du Cul de Sac | 29 septembre 2023 |
| 214 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Le Chemin du Moulin | 28 septembre 2023 |
| 204 150 € | 1 052 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5 Rue de Folleville | 10 juillet 2023 |
| 166 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Village | 12 avril 2022 |
| 149 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 8 Rue des Freres Martin | 26 janvier 2022 |
| 122 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue du Herbert | 15 décembre 2021 |
| 23 000 € | 622 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 14 Rue des Freres Martin | 10 septembre 2021 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | Le Village | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quiry-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quiry-le-Sec →
Rue par rue à Quiry-le-Sec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 85,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quiry-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Quiry-le-Sec s’établit à 1 346 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 000 € et 196 155 € au total.
Combien coûte une maison à Quiry-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Quiry-le-Sec est de 173 350 €, soit 1 346 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 000 € et 196 155 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Quiry-le-Sec.