Prix immobilier à Roye
sur les 12 derniers mois publiés · 72 ventes · 388 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roye (80700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 220 €/m²
Habitants
5 833
Où se sont faites les ventes à Roye
Par type de bien
Dernières ventes à Roye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue Henri Renard | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | 17 Rue d’Amiens | 18 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue des Granges | 10 décembre 2025 |
| 102 100 € | 1 438 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Rue Lucie | 5 décembre 2025 |
| 153 050 € | 1 739 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue Roger Salengro | 28 novembre 2025 |
| 6 500 000 € | 947 €/m² | Local commercial · 6866 m² | 9023 Rue du Champ Macret | 26 novembre 2025 |
| 245 000 € | 408 €/m² | Local commercial · 600 m² | Rue de Montdidier | 22 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue Victor Hugo | 20 novembre 2025 |
| 135 000 € | 944 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 1 Avenue Jean Jaures | 18 novembre 2025 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Local commercial · 50 m² | 1 Rue d’Amiens | 18 novembre 2025 |
| 1 400 000 € | 990 €/m² | Local commercial · 1414 m² | 9208 Impasse du Moulin | 18 novembre 2025 |
| 101 000 € | 692 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Medard | 14 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 6 Parc de Fresnoy | 31 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5103 Ruelle des Loups | 31 octobre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 12 Rue des Cordeliers | 17 octobre 2025 |
| 54 000 € | 367 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 95 Rue Saint Gilles | 10 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 4 Rue du Champ d’Enfer | 4 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue Lavacquerie | 27 septembre 2025 |
| 260 000 € | 321 €/m² | Local commercial · 810 m² | 9129 Route des Tilleuls | 23 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 15 Rue Saint Medard | 22 septembre 2025 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 8 Rue Meurisse | 20 août 2025 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 33 Rue Henri Renard | 8 août 2025 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 15 Rue de Dieppe | 8 août 2025 |
| 225 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 21 Avenue Jean Jaures | 1 août 2025 |
| 500 000 € | 1 661 €/m² | Local commercial · 301 m² | 9238 Entre Chem d’Amiens Damery | 31 juillet 2025 |
| 76 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 59 Rue des Fontaines | 26 juillet 2025 |
| 475 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 1 Chemin de Dancourt | 11 juillet 2025 |
| 222 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue des Minimes | 11 juillet 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Avenue de la Paix | 5 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 68 Rue Roger Salengro | 4 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Paix | 1 juillet 2025 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Local commercial · 160 m² | Place Jacques Fleury | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Rue de la Liberte | 17 juin 2025 |
| 179 500 € | 1 951 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5 Rue Elie Vasseur | 11 juin 2025 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 64 m² | 3 Rue d’Amiens | 11 juin 2025 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | 25 Rue Basse Ville | 6 juin 2025 |
| 56 000 € | 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Rue Saint Medard | 5 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 28 Rue Bertin | 5 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | Place Jacques Fleury | 5 juin 2025 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Rue des Fontaines | 4 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 29 Rue de Fresnoy | 3 juin 2025 |
| 147 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 3 Rue Joliot Curie | 30 mai 2025 |
| 63 000 € | 863 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Impasse du Four | 30 mai 2025 |
| 129 200 € | 1 230 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 157 Rue de Goyencourt | 14 mai 2025 |
| 180 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue des Chardonnerets | 9 mai 2025 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9007 Vallee de Saint Georges | 29 avril 2025 |
| 85 300 € | 1 640 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 31 Avenue Jean Jaures | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Boulevard de l’Est | 23 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 37 Rue Roger Salengro | 22 avril 2025 |
| 54 000 € | 730 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 154 Rue Saint Gilles | 18 avril 2025 |
| 2 960 000 € | 1 396 €/m² | Local commercial · 2120 m² | Le Moulin Potier | 15 avril 2025 |
| 65 500 € | 624 €/m² | Local commercial · 105 m² | 18 Rue Saint Pierre | 12 avril 2025 |
| 80 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 500 m² | 5 Boulevard du General Leclerc | 11 avril 2025 |
| 58 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 15 Rue Saint Medard | 9 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue Roger Salengro | 8 avril 2025 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 14 Boulevard de l’Est | 2 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 15 Rue Saint Medard | 29 mars 2025 |
| 71 500 € | 1 430 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 34 Rue Meurisse | 28 mars 2025 |
| 177 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Rue des Cordeliers | 26 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9001 Cité Saint Gilles | 25 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,48 €/m²
de 11,1 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Roye reposent sur 879 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet thermique, effet de surpression, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roye →
Rue par rue à Roye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roye ?
Le prix médian au m² à Roye s’établit à 1 240 €/m², calculé sur 72 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roye a augmenté de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roye ?
Le prix médian pour une maison à Roye est de 108 000 €, soit 1 250 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 145 000 €.
Combien coûte un local commercial à Roye ?
Le prix médian pour un local commercial à Roye est de 135 000 €, soit 938 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 388 ventes sont disponibles au total pour Roye.