Prix immobilier à Estrées-Deniécourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estrées-Deniécourt (80200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 500 €
Premier quartile
97 900 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
911 €/m²
Habitants
379
Où se sont faites les ventes à Estrées-Deniécourt
Dernières ventes à Estrées-Deniécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 900 € | 1 305 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue de Fay | 2 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue de Nesle | 4 juillet 2025 |
| 160 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 800 m² | 6 Rue du Marechal | 25 mars 2025 |
| 695 000 € | 1 036 €/m² | Local commercial · 671 m² | 5092 A Gauche du Chemin de Bove | 21 février 2025 |
| 106 500 € | 1 065 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | Estrees | 17 février 2025 |
| 550 000 € | 688 €/m² | Local commercial · 800 m² | 5050 A Gauche du Chemin de Bove | 18 décembre 2024 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2024 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 72 Vc Brunehaut | 14 août 2024 |
| 162 300 € | 1 866 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 76 Vc Brunehaut | 22 juin 2024 |
| 161 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue de Deniecourt | 12 décembre 2023 |
| 370 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 3161 m² | La Grande Allee | 17 juillet 2023 |
| 212 500 € | 1 436 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Rue du Marechal | 13 juillet 2023 |
| 112 000 € | 911 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 57 Vc Brunehaut | 30 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 76 Vc Brunehaut | 25 janvier 2023 |
| 202 600 € | 1 299 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 24 Vc Brunehaut | 5 janvier 2023 |
| 470 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2022 |
| 80 000 € | 506 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 16 Vc Brunehaut | 16 juin 2022 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 16 Vc Brunehaut | 16 juin 2022 |
| 70 000 € | 402 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 76 Vc Brunehaut | 31 mai 2022 |
| 1 073 380 € | 472 €/m² | Local commercial · 2272 m² | 5057 Rue de Chaulnes | 10 décembre 2021 |
| 147 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Rue du Cimetiere | 1 décembre 2021 |
| 142 000 € | 855 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 60 Vc Brunehaut | 26 octobre 2021 |
| 130 000 € | 163 €/m² | Local commercial · 800 m² | 6 Rue du Marechal | 30 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 63 Vc Brunehaut | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,69 €/m²
de 6,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estrées-Deniécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estrées-Deniécourt →
Rue par rue à Estrées-Deniécourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estrées-Deniécourt ?
Le prix médian au m² à Estrées-Deniécourt s’établit à 1 065 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 900 € et 160 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Estrées-Deniécourt.