Prix immobilier à Aigondigné
sur les 12 derniers mois publiés · 57 ventes · 287 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aigondigné (79370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 366 €/m²
Habitants
4 710
Où se sont faites les ventes à Aigondigné
Par type de bien
Dernières ventes à Aigondigné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 790 €/m² | Maison · 310 m² · 3 p. | 18 Rue des Bleuets | 18 décembre 2025 |
| 105 000 € | 669 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 10 Chemin des Fours les Touches | 11 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 26 Rue des Herpinieres | 8 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Route de Charcogne | 3 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Montaillon | 29 novembre 2025 |
| 276 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 4 Chemin Chataignier Godelle Touche | 19 novembre 2025 |
| 317 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 7 Chemin de la Gasse Tauche | 30 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Route de la Riviere Aigonnay | 22 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 20 Rue des Herpinieres | 22 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Allée du Moulin | 20 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 23 Rue de la Vallee | 17 octobre 2025 |
| 42 000 € | 292 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 38 Route de la Chimbaudiere | 10 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 11 Chemin de la Cooperative Tauche | 8 octobre 2025 |
| 324 900 € | 1 911 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 17 Chemin Villiers la Juniere | 2 octobre 2025 |
| 167 900 € | 2 269 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Impasse des Fuchsias la Juniere | 2 octobre 2025 |
| 178 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Rue des Geraniums Croix Pillet | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 305 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 14 Route du Trot | 11 septembre 2025 |
| 219 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 10 Avenue Etienne Girard | 11 septembre 2025 |
| 207 000 € | 863 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Route de l’Angevin | 8 septembre 2025 |
| 230 000 € | 852 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 75 Route de Charcogne | 4 septembre 2025 |
| 60 300 € | 754 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg Aigonnay | 2 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 55 Route de Montaillon | 27 août 2025 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 23 Chemin de la Barbiniere Ste Bland | 12 août 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 29 Avenue Yann Roullet | 8 août 2025 |
| 303 650 € | 980 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 1 Chemin du Fief Briant | 21 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 52 Chemin Bas Mougon | 2 juillet 2025 |
| 328 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 3 Chemin de Semier | 30 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 10 Rue des Lauriers Croix Pillet | 30 juin 2025 |
| 168 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 36 Route du Moulin a Vent | 27 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Route de la Serte | 26 juin 2025 |
| 255 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 57 Route de Fressines Mougon | 25 juin 2025 |
| 163 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 56 Rue des Ammonites | 20 juin 2025 |
| 186 000 € | 608 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 75 Route de Fressines Mougon | 20 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 34 Route de Fressines Mougon | 19 juin 2025 |
| 302 150 € | 2 055 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | La Crouzille | 18 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue des Jonquilles | 17 juin 2025 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 36 Route du Puits Thorigne | 5 juin 2025 |
| 360 000 € | 327 €/m² | Local commercial · 1102 m² | 26 Chem du Cassot | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Impasse des Quartes Tauche | 27 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Fontaine | 26 mai 2025 |
| 97 500 € | 396 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | La Couture | 20 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Goise | 19 mai 2025 |
| 94 250 € | 725 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 9 Rue du Guignier | 13 mai 2025 |
| 52 000 € | 510 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | La Guigneraie | 9 avril 2025 |
| 222 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 22 Route de Gascougnolles Mougon | 8 avril 2025 |
| 167 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 68 Route de Fressines Mougon | 4 avril 2025 |
| 225 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Barbiniere Ste Blandine | 31 mars 2025 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 24 Route de Bonneuil Tauche | 27 mars 2025 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Motte Claveau | 12 mars 2025 |
| 187 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 Rue Louise Weiss | 12 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue des Trois Epis | 10 mars 2025 |
| 274 500 € | 2 161 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 39 Route de Fressines Mougon | 7 mars 2025 |
| 208 400 € | 1 198 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1 Route de la Balderie | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 28 Rue des Geraniums Croix Pillet | 21 février 2025 |
| 135 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9001 Avenue Etienne Girard | 12 février 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 26 Rue des Geraniums Croix Pillet | 28 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Allée des Battages la Croix Pill | 20 janvier 2025 |
| 250 000 € | 481 €/m² | Maison · 520 m² · 8 p. | 35 Route de Vitre les Touches | 18 décembre 2024 |
| 325 000 € | 406 €/m² | Local commercial · 800 m² | 22 Chem du Cassot | 13 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 25 Rue des Coquelicots | 5 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,19 €/m²
de 10,3 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aigondigné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aigondigné →
Rue par rue à Aigondigné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigondigné ?
Le prix médian au m² à Aigondigné s’établit à 1 583 €/m², calculé sur 57 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aigondigné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aigondigné a augmenté de 20,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aigondigné ?
Le prix médian pour une maison à Aigondigné est de 168 000 €, soit 1 583 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 287 ventes sont disponibles au total pour Aigondigné.