Prix immobilier à La Crèche
sur les 12 derniers mois publiés · 76 ventes · 404 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Crèche (79260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 628 €/m²
Habitants
5 662
Où se sont faites les ventes à La Crèche
Par type de bien
Dernières ventes à La Crèche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 500 000 € | 1 952 €/m² | Local commercial · 3843 m² | 9 Allée Louis Antoine Bougainville | 29 décembre 2025 |
| 83 500 € | 773 €/m² | Local commercial · 108 m² | 8 Rue Christophe Colomb | 23 décembre 2025 |
| 740 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Le Coteau | 15 décembre 2025 |
| 250 000 € | 198 €/m² | Local commercial · 1260 m² | 36 Allée des Grands Champs | 4 décembre 2025 |
| 155 192 € | 718 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 16 Rue des Tilleuls Creuse | 2 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 34 Rue du Paire | 25 novembre 2025 |
| 112 390 € | 1 235 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 15 Rue Paul Caillet Verdillons | 25 novembre 2025 |
| 229 200 € | 2 183 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 159 Rue de Barilleau | 20 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 99 Route de la Mothe Chavagne | 20 novembre 2025 |
| 218 500 € | 2 698 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Rue Maurice Herzog | 19 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Drahe | 13 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 31 Rue Pierre Charles Verdillons | 7 novembre 2025 |
| 95 000 € | 819 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 9 Rue des Diligences | 3 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 23 Chemin du Prieure Ruffigny | 31 octobre 2025 |
| 186 360 € | 1 479 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 102 Avenue de Paris | 27 octobre 2025 |
| 181 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue Haroun Tazieff | 17 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Paul Emile Victor | 17 octobre 2025 |
| 247 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Guignechien | 14 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Haroun Tazieff | 13 octobre 2025 |
| 99 000 € | 669 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 67 Rue Albert Charrier Boisragon | 3 octobre 2025 |
| 86 821 € | 886 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue Gabrielle Thebault | 2 octobre 2025 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Rue des Sablieres | 1 octobre 2025 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Rue Louis Vien | 30 septembre 2025 |
| 320 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 277 m² · 7 p. | 14 Avenue de Paris | 26 septembre 2025 |
| 76 626 € | 170 €/m² | Local commercial · 451 m² | Champs Albert | 24 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Les Estrees | 16 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Fougerie Boisragon | 15 septembre 2025 |
| 278 700 € | 1 003 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 19 Chemin de la Chaume Creuse | 15 septembre 2025 |
| 274 400 € | 959 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 20 Route de Mougon | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Chemin des Grandes Coites Ruffign | 5 septembre 2025 |
| 35 278 € | 630 €/m² | Local commercial · 56 m² | 1 Rue Christophe Colomb | 3 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 176 Avenue de Paris | 28 août 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 4 Rue des Sablieres | 22 août 2025 |
| 148 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Ruffigny | 14 août 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 90 Avenue de Paris | 14 août 2025 |
| 94 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 3 Rue du Marche | 12 août 2025 |
| 82 500 € | 589 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 18 Chemin des Combes St Martin | 11 août 2025 |
| 172 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 159 Avenue de Paris | 31 juillet 2025 |
| 115 000 € | 757 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6 Route de l’Isle | 31 juillet 2025 |
| 141 000 € | 750 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 21 Rue du Paire | 30 juillet 2025 |
| 254 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue Martin Luther King | 28 juillet 2025 |
| 192 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 22 Avenue de la Gare | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 12 Rue du Bourdet | 4 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Route de Champicard | 1 juillet 2025 |
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Fief de Saint Martin | 30 juin 2025 |
| 180 000 € | 324 €/m² | Maison · 556 m² · 5 p. | 61 Route de la Mothe Chavagne | 26 juin 2025 |
| 355 900 € | 890 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 84 Route de l’Anc. Laiterie Ruffign | 23 juin 2025 |
| 177 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Rue des Lilas Fontlaboeuf | 16 juin 2025 |
| 295 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 25 Route de Champcornu | 13 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 36 Chemin du Bivouac Boisragon | 28 mai 2025 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue des Lilas Fontlaboeuf | 28 mai 2025 |
| 138 100 € | 1 454 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 mai 2025 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 23 Chemin de la Petite Isle | 26 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 mai 2025 |
| 89 900 € | 719 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Route de Mougon | 19 mai 2025 |
| 146 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 32 Rue du Paire | 28 avril 2025 |
| 108 000 € | 374 €/m² | Local commercial · 289 m² | 6 Allée Louis Antoine Bougainville | 23 avril 2025 |
| 1 400 000 € | 597 €/m² | Local commercial · 2347 m² | Centre Routier | 3 avril 2025 |
| 209 450 € | 2 992 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue Josephine Baker | 2 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,78 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,17 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Crèche reposent sur 178 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Crèche →
Rue par rue à La Crèche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Crèche ?
Le prix médian au m² à La Crèche s’établit à 1 367 €/m², calculé sur 76 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Crèche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Crèche a baissé de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Crèche ?
Le prix médian pour une maison à La Crèche est de 165 000 €, soit 1 479 €/m², sur 68 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 209 450 €.
Combien coûte un local commercial à La Crèche ?
Le prix médian pour un local commercial à La Crèche est de 108 000 €, soit 374 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 626 € et 1 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 404 ventes sont disponibles au total pour La Crèche.