Prix immobilier à Poissy
sur les 12 derniers mois publiés · 427 ventes · 2 320 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poissy (78300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 250 €
Premier quartile
175 723 €
Dernier quartile
313 500 €
Sur tout l’historique
3 871 €/m²
Habitants
40 983
Où se sont faites les ventes à Poissy
Par type de bien
Dernières ventes à Poissy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 38 Avenue du Marechal Foch | 30 décembre 2025 |
| 286 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 36 Rue de Migneaux | 30 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 11 Allée de la Palme d’Or | 30 décembre 2025 |
| 358 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 50 Rue Saint Barthelemy | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9001 Rue Maryse Bastie | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 12 Boulevard Devaux | 23 décembre 2025 |
| 153 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 6 Rue de la Gare | 23 décembre 2025 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 6 Rue Maurice Courtan | 23 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 5 Boulevard Louis Lemelle | 23 décembre 2025 |
| 362 260 € | 3 483 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 104 Boulevard Robespierre | 23 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Sebastien | 23 décembre 2025 |
| 179 500 € | 4 603 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 66 Rue de Migneaux | 22 décembre 2025 |
| 302 500 € | 3 689 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1 Avenue de Versailles | 22 décembre 2025 |
| 304 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 28 Rue de Beauregard | 19 décembre 2025 |
| 248 705 € | 3 657 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 21 Rue Maryse Bastie | 19 décembre 2025 |
| 362 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 13 Rue Charles Marechal | 19 décembre 2025 |
| 172 700 € | 2 978 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 40 Rue de la Bruyere | 18 décembre 2025 |
| 222 900 € | 4 953 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 26 Rue Sandrier | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 100 Rue de la Bruyere | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 12 Boulevard Devaux | 18 décembre 2025 |
| 175 723 € | 1 658 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 18 Rue Simonet | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 21 Rue des Pres | 18 décembre 2025 |
| 165 218 € | 4 130 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 133 Rue de Villiers | 18 décembre 2025 |
| 158 500 € | 3 108 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 21 Boulevard Devaux | 16 décembre 2025 |
| 155 300 € | 4 853 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 48 Rue des Capucines | 15 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 54 Rue du Clos d’Arcy | 15 décembre 2025 |
| 133 100 € | 1 987 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 104 Rue de Villiers | 15 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 101 Rue de Chambourcy | 15 décembre 2025 |
| 450 000 € | 4 592 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 20 Rue Simonet | 12 décembre 2025 |
| 299 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | 3 Rue des Capucines | 11 décembre 2025 |
| 235 405 € | 3 462 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 20 Avenue Maurice Berteaux | 11 décembre 2025 |
| 309 000 € | 5 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 3 Allée Rouget de Lisle | 11 décembre 2025 |
| 244 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 44 Rue de la Bruyere | 10 décembre 2025 |
| 677 500 € | 5 646 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue Pasteur | 9 décembre 2025 |
| 244 400 € | 2 573 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 39 Boulevard Devaux | 9 décembre 2025 |
| 198 160 € | 2 831 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Sebastien | 9 décembre 2025 |
| 515 910 € | 5 159 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 78 Rue de la Bidonniere | 8 décembre 2025 |
| 142 500 € | 896 €/m² | Local commercial · 159 m² | 18 Rue du 11 Novembre 1918 | 8 décembre 2025 |
| 161 200 € | 5 038 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 4 Rue du Bac | 5 décembre 2025 |
| 266 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 31 Boulevard Gambetta | 5 décembre 2025 |
| 339 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 21 Boulevard Devaux | 5 décembre 2025 |
| 183 517 € | 5 098 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 3 Rue des Grands Champs | 2 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 5 Boulevard Louis Lemelle | 2 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Exupery | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue du Grand Marche | 1 décembre 2025 |
| 207 000 € | 4 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5 Avenue Meissonier | 28 novembre 2025 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 106 Rue de la Bruyere | 28 novembre 2025 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 12 Boulevard Gambetta | 28 novembre 2025 |
| 127 500 € | 4 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 12 Boulevard Devaux | 27 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 22 Rue des Acacias | 27 novembre 2025 |
| 8 000 € | 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 27 Cours du 14 Juillet | 27 novembre 2025 |
| 161 800 € | 2 610 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 106 Rue de la Bruyere | 26 novembre 2025 |
| 525 000 € | 4 730 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 98 Avenue du Marechal Foch | 25 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 31 Rue Roger Salengro | 21 novembre 2025 |
| 267 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 115 Avenue du Marechal Foch | 20 novembre 2025 |
| 180 050 € | 3 397 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 4 Rue du Pont Ancien | 20 novembre 2025 |
| 295 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 108 Avenue du Marechal Foch | 19 novembre 2025 |
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 13 Rue des Sorbiers | 18 novembre 2025 |
| 209 760 € | 3 439 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 19 Rue Roger Salengro | 17 novembre 2025 |
| 880 000 € | 6 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Rue Pasteur | 14 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,11 €/m²
de 15,7 à 23,3 €
Appartement 1-2 pièces
21,99 €/m²
de 18,3 à 26,5 €
Appartement 3 pièces et +
18,02 €/m²
de 14,7 à 22,1 €
Maison
17,05 €/m²
de 13,1 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Poissy reposent sur 7 353 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poissy →
Rue par rue à Poissy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 259 €/m²
- 4 403 €/m²
- 3 290 €/m²
- 2 778 €/m²
- 4 200 €/m²
- 4 025 €/m²
- 4 000 €/m²
- 4 382 €/m²
- 3 932 €/m²
- 4 189 €/m²
- 4 200 €/m²
- 3 811 €/m²
- 2 912 €/m²
- 4 219 €/m²
- 3 833 €/m²
- 4 846 €/m²
- 4 315 €/m²
- 3 387 €/m²
- 2 909 €/m²
- 4 722 €/m²
- 3 313 €/m²
- 3 846 €/m²
- 3 456 €/m²
- 2 079 €/m²
- 3 560 €/m²
- 3 750 €/m²
- 3 009 €/m²
- 2 150 €/m²
- 4 034 €/m²
- 4 233 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poissy ?
Le prix médian au m² à Poissy s’établit à 3 805 €/m², calculé sur 427 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 723 € et 313 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poissy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poissy a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Poissy ?
Le prix médian pour un appartement à Poissy est de 210 800 €, soit 3 689 €/m², sur 324 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 265 300 €.
Combien coûte une maison à Poissy ?
Le prix médian pour une maison à Poissy est de 390 000 €, soit 4 398 €/m², sur 93 ventes relevées. La moitié se situent entre 296 300 € et 509 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 320 ventes sont disponibles au total pour Poissy.