Rue des Capucines, Poissy
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
317 400 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 300 € | 4 853 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 15 décembre 2025 |
| 299 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 28 août 2025 |
| 191 630 € | 5 179 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 28 août 2025 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 246 970 € | 3 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 11 avril 2025 |
| 258 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 4 avril 2025 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 11 mars 2025 |
| 258 270 € | 5 381 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 50 | 7 février 2025 |
| 133 000 € | 5 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 50 | 20 janvier 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 3 | 13 janvier 2025 |
| 247 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 10 janvier 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 15 novembre 2024 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 9 août 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 7 mai 2024 |
| 632 000 € | 4 938 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 16 | 29 mars 2024 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 17 janvier 2024 |
| 133 300 € | 2 777 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 6 décembre 2023 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 1 décembre 2023 |
| 84 100 € | 3 504 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 20 septembre 2023 |
| 102 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 33 | 8 août 2023 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 28 juillet 2023 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 23 juin 2023 |
| 151 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 23 mai 2023 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 30 mars 2023 |
| 335 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 22 mars 2023 |
| 98 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 8 | 9 mars 2023 |
| 370 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 50 | 10 février 2023 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 9 janvier 2023 |
| 248 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 31 | 10 novembre 2022 |
| 268 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 3 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 13 octobre 2022 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 20 septembre 2022 |
| 284 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 31 | 13 septembre 2022 |
| 420 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 7 | 25 août 2022 |
| 328 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mai 2022 |
| 330 000 € | 3 402 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 3 | 2 mai 2022 |
| 139 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 6 avril 2022 |
| 317 400 € | 3 824 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 633 000 € | 6 663 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 9 | 9 mars 2022 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 25 février 2022 |
| 183 900 € | 1 460 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 3 | 17 février 2022 |
| 375 000 € | 4 360 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 12 | 12 janvier 2022 |
| 337 500 € | 4 754 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 4 janvier 2022 |
| 510 125 € | 5 797 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 23 novembre 2021 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 26 octobre 2021 |
| 347 000 € | 5 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 8 octobre 2021 |
| 313 400 € | 3 731 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5 | 1 octobre 2021 |
| 375 000 € | 6 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 38 | 29 septembre 2021 |
| 790 000 € | 4 180 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | n° 6 | 8 juillet 2021 |
| 440 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 2 juillet 2021 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 48 | 14 avril 2021 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 9 mars 2021 |
| 224 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.