Rue Francois Mauriac, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
179 620 €
Dernier quartile
269 590 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 010 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 58 | 11 juin 2025 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 58 | 22 avril 2025 |
| 64 000 € | 736 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 58 | 18 avril 2025 |
| 515 000 € | 5 049 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 30 | 31 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 42 | 29 mars 2024 |
| 275 500 € | 3 280 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 7 décembre 2023 |
| 8 000 € | 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 21 novembre 2023 |
| 209 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 10 novembre 2023 |
| 286 750 € | 4 412 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juin 2023 |
| 269 590 € | 3 456 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 13 avril 2023 |
| 266 270 € | 3 458 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 29 | 13 janvier 2023 |
| 54 010 € | 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 20 septembre 2022 |
| 268 480 € | 3 356 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 26 août 2022 |
| 305 900 € | 4 499 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 58 | 5 juillet 2022 |
| 179 620 € | 3 905 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 1 juillet 2022 |
| 170 126 € | 4 477 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 58 | 24 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.