Rue de Carnac, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 300 €
Premier quartile
175 500 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 19 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 14 novembre 2025 |
| 221 500 € | 3 408 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 5 septembre 2025 |
| 202 500 € | 4 309 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 3 juin 2025 |
| 182 700 € | 3 447 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 16 | 17 janvier 2025 |
| 171 300 € | 3 115 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 28 octobre 2024 |
| 269 575 € | 4 024 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 20 septembre 2024 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 10 septembre 2024 |
| 209 700 € | 4 033 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 23 août 2024 |
| 236 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 5 juillet 2024 |
| 243 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 13 mars 2024 |
| 183 200 € | 3 457 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 19 février 2024 |
| 208 100 € | 3 202 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 6 novembre 2023 |
| 284 900 € | 4 252 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 11 octobre 2023 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 17 janvier 2023 |
| 209 400 € | 3 222 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 4 janvier 2023 |
| 253 700 € | 3 787 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 5 septembre 2022 |
| 178 100 € | 2 740 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 184 300 € | 2 792 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juin 2022 |
| 199 220 € | 4 066 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mai 2022 |
| 174 100 € | 3 627 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mars 2022 |
| 260 750 € | 3 892 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 15 mars 2022 |
| 174 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 13 décembre 2021 |
| 181 600 € | 3 426 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 19 novembre 2021 |
| 175 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 20 octobre 2021 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 7 octobre 2021 |
| 178 100 € | 2 740 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 7 septembre 2021 |
| 216 097 € | 2 701 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 26 août 2021 |
| 207 800 € | 3 197 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 24 août 2021 |
| 178 758 € | 2 750 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juin 2021 |
| 156 076 € | 2 439 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 19 avril 2021 |
| 177 392 € | 3 478 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 14 avril 2021 |
| 172 493 € | 3 317 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 26 février 2021 |
| 166 494 € | 3 469 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.