Rue des Sirenes, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
336 000 €
Premier quartile
228 300 €
Dernier quartile
364 700 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 348 720 € | 1 816 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 9 | 16 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 3 octobre 2025 |
| 364 700 € | 4 394 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 juillet 2025 |
| 205 400 € | 4 465 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 4 juillet 2025 |
| 212 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 17 décembre 2024 |
| 176 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 20 | 21 novembre 2024 |
| 287 950 € | 4 430 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9002 | 10 octobre 2024 |
| 228 300 € | 5 436 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 29 août 2024 |
| 276 800 € | 4 325 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9002 | 26 août 2024 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 17 juillet 2024 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 juillet 2024 |
| 523 000 € | 2 274 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 7 | 20 décembre 2023 |
| 404 400 € | 2 311 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 7 | 28 juillet 2023 |
| 339 500 € | 5 144 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mai 2023 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 26 avril 2023 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mars 2023 |
| 355 000 € | 4 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 20 | 6 mars 2023 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9002 | 6 mars 2023 |
| 342 500 € | 4 893 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 21 février 2023 |
| 288 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 9002 | 13 février 2023 |
| 384 000 € | 2 087 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 7 | 10 février 2023 |
| 412 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 18 janvier 2023 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9002 | 9 décembre 2022 |
| 406 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 4 novembre 2022 |
| 407 000 € | 9 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 3 août 2022 |
| 366 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 1 juillet 2022 |
| 334 275 € | 3 933 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 31 août 2021 |
| 286 500 € | 4 341 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9002 | 28 mai 2021 |
| 324 000 € | 4 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 5 mai 2021 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2021 |
| 336 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.