Mail des Catalpas, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
271 700 €
Premier quartile
233 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 décembre 2025 |
| 327 000 € | 3 144 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 9001 | 21 juillet 2025 |
| 297 475 € | 3 199 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 6 | 10 juillet 2025 |
| 271 700 € | 3 623 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 juillet 2025 |
| 166 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mai 2025 |
| 259 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 avril 2025 |
| 203 800 € | 2 647 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 octobre 2024 |
| 311 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 1 août 2024 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 juillet 2024 |
| 270 200 € | 2 598 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 9001 | 9 juillet 2024 |
| 236 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 mai 2024 |
| 278 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 1 | 6 février 2024 |
| 250 500 € | 3 340 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 octobre 2023 |
| 249 300 € | 3 238 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 août 2023 |
| 325 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 mars 2023 |
| 329 635 € | 3 583 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 16 janvier 2023 |
| 275 600 € | 3 675 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 décembre 2022 |
| 281 000 € | 3 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 octobre 2022 |
| 242 800 € | 3 237 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 233 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 8 | 30 mars 2022 |
| 312 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 4 | 24 mars 2022 |
| 223 200 € | 3 986 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 mars 2022 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 4 | 23 décembre 2021 |
| 274 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 décembre 2021 |
| 168 450 € | 4 679 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 30 novembre 2021 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 juillet 2021 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 9001 | 29 juillet 2021 |
| 229 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mai 2021 |
| 265 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.