Boulevard Descartes, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
251 500 €
Premier quartile
222 000 €
Dernier quartile
306 320 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 200 € | 3 156 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9012 | 11 décembre 2025 |
| 195 300 € | 3 617 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 145 | 4 décembre 2025 |
| 250 150 € | 2 405 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 307 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 133 | 15 juillet 2025 |
| 312 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 135 | 8 juillet 2025 |
| 201 100 € | 3 943 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 149 | 22 avril 2025 |
| 251 500 € | 3 184 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 139 | 31 mars 2025 |
| 242 890 € | 2 999 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 131 | 15 janvier 2025 |
| 294 500 € | 2 778 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9012 | 11 décembre 2024 |
| 146 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 137 | 6 décembre 2024 |
| 254 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 8 novembre 2024 |
| 420 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 77 | 4 novembre 2024 |
| 220 257 € | 3 389 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 145 | 29 octobre 2024 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 135 | 24 septembre 2024 |
| 382 000 € | 4 442 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 152 | 22 décembre 2023 |
| 275 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 26 octobre 2023 |
| 360 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 8 | 7 septembre 2023 |
| 192 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 113 | 5 septembre 2023 |
| 240 500 € | 3 044 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 137 | 15 juin 2023 |
| 306 320 € | 3 366 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 31 | 2 mars 2023 |
| 222 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 147 | 20 décembre 2022 |
| 278 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 133 | 30 novembre 2022 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 18 | 11 octobre 2022 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 133 | 19 août 2022 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 149 | 28 juillet 2022 |
| 313 600 € | 3 446 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 19 juillet 2022 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 145 | 8 juillet 2022 |
| 329 700 € | 2 659 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 135 | 24 juin 2022 |
| 365 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9012 | 14 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 25 mai 2022 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 121 | 19 mai 2022 |
| 252 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 1 | 1 avril 2022 |
| 214 900 € | 3 907 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 113 | 18 mars 2022 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 31 | 28 février 2022 |
| 223 100 € | 4 209 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 137 | 22 octobre 2021 |
| 246 900 € | 3 741 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 111 | 23 août 2021 |
| 331 950 € | 3 688 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 9 août 2021 |
| 177 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 30 juin 2021 |
| 313 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9012 | 11 juin 2021 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 10 juin 2021 |
| 242 635 € | 3 676 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 133 | 18 mai 2021 |
| 278 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 1 | 22 avril 2021 |
| 199 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 141 | 8 avril 2021 |
| 335 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9012 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
568 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.