Avenue de la Source, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
303 000 €
Premier quartile
246 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 000 € | 4 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 12 décembre 2025 |
| 310 000 € | 5 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 5 décembre 2025 |
| 148 120 € | 5 697 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 7 novembre 2025 |
| 246 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 3 octobre 2025 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 15 septembre 2025 |
| 315 500 € | 4 507 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 20 août 2025 |
| 271 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 25 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 17 | 24 février 2025 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 31 janvier 2025 |
| 263 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 27 janvier 2025 |
| 189 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 14 janvier 2025 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 20 décembre 2024 |
| 244 800 € | 4 619 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 17 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 27 novembre 2024 |
| 314 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 13 | 9 septembre 2024 |
| 285 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 août 2024 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 25 juillet 2024 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 14 juin 2024 |
| 367 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 16 novembre 2023 |
| 221 000 € | 4 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 6 octobre 2023 |
| 388 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 22 août 2023 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 mai 2023 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mars 2023 |
| 473 430 € | 6 668 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 4 | 9 décembre 2022 |
| 157 500 € | 2 351 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 9 novembre 2022 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 23 septembre 2022 |
| 345 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 13 septembre 2022 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 3 août 2022 |
| 475 000 € | 4 798 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 39 | 13 juillet 2022 |
| 342 840 € | 4 898 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 4 avril 2022 |
| 367 000 € | 4 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mars 2022 |
| 464 700 € | 4 076 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 47 | 3 février 2022 |
| 564 170 € | 5 373 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 287 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 10 décembre 2021 |
| 232 700 € | 5 412 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 20 octobre 2021 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 2 septembre 2021 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 30 août 2021 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juillet 2021 |
| 312 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 22 juillet 2021 |
| 136 200 € | 4 697 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 12 juillet 2021 |
| 319 300 € | 3 670 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juin 2021 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 27 avril 2021 |
| 198 000 € | 6 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 9 mars 2021 |
| 291 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 9 mars 2021 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 5 mars 2021 |
| 307 000 € | 4 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.