Prix immobilier à Chaufour-lès-Bonnières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaufour-lès-Bonnières (78270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
527 500 €
Sur tout l’historique
1 654 €/m²
Habitants
442
Où se sont faites les ventes à Chaufour-lès-Bonnières
Par type de bien
Dernières ventes à Chaufour-lès-Bonnières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 15 Rue du Clos Ribours | 9 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mairie | 4 juin 2025 |
| 527 500 € | 1 782 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 13 Route de Villegats | 28 février 2025 |
| 270 100 € | 1 351 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 7 Route de Villegats | 7 novembre 2024 |
| 306 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 7 juin 2023 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Route Nationale | 27 avril 2023 |
| 330 000 € | 635 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | 17 Route de Villegats | 22 mars 2023 |
| 287 000 € | 3 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Chemin de Gournay | 22 février 2023 |
| 220 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 6 Rue du Clos Ribours | 17 février 2023 |
| 315 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 4 Chemin de Gournay | 18 janvier 2023 |
| 405 844 € | 2 242 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 37 Route de Cravent | 9 janvier 2023 |
| 440 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 314 m² · 8 p. | 3 Chemin de Gournay | 8 décembre 2022 |
| 467 850 € | 5 198 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue du Clos Ribours | 12 octobre 2022 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Route Nationale | 7 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mare Hebert | 31 août 2022 |
| 413 050 € | 1 315 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 20 Route de Cravent | 5 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 24 Route de Villegats | 15 juin 2022 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 10 Allée des Champs Fleuris | 7 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 29 Route de Cravent | 30 mars 2022 |
| 344 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 14 Route de Cravent | 21 octobre 2021 |
| 305 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 12 Rue de la Mairie | 24 septembre 2021 |
| 296 436 € | 2 164 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Le Village | 9 septembre 2021 |
| 325 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 12 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2021 |
| 262 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 28 Route de Villegats | 22 juillet 2021 |
| 87 000 € | 204 €/m² | Local commercial · 426 m² | Route de Cravent | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,50 €/m²
de 11,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12,5 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Maison
13,62 €/m²
de 11 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaufour-lès-Bonnières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaufour-lès-Bonnières →
Rue par rue à Chaufour-lès-Bonnières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaufour-lès-Bonnières ?
Le prix médian au m² à Chaufour-lès-Bonnières s’établit à 1 440 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 527 500 € au total.
Combien coûte une maison à Chaufour-lès-Bonnières ?
Le prix médian pour une maison à Chaufour-lès-Bonnières est de 270 000 €, soit 1 440 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 527 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Chaufour-lès-Bonnières.