Rue Marguerite Yourcenar, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 500 €
Premier quartile
194 240 €
Dernier quartile
264 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 5 décembre 2025 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 21 novembre 2025 |
| 277 000 € | 3 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 201 700 € | 3 955 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juin 2025 |
| 161 500 € | 5 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 25 mars 2025 |
| 180 200 € | 4 505 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 5 | 4 mars 2025 |
| 359 300 € | 3 557 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 10 | 31 janvier 2025 |
| 224 572 € | 4 679 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 13 janvier 2025 |
| 219 900 € | 4 398 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 30 octobre 2024 |
| 224 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 7 août 2024 |
| 202 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 13 mai 2024 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 15 mars 2024 |
| 221 500 € | 4 343 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 6 mars 2024 |
| 217 700 € | 4 187 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5 | 23 janvier 2024 |
| 343 000 € | 4 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 29 septembre 2023 |
| 374 300 € | 3 255 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 5 | 3 août 2023 |
| 194 240 € | 4 517 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 18 juillet 2023 |
| 264 900 € | 4 139 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 28 avril 2023 |
| 257 210 € | 3 523 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 17 février 2023 |
| 193 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 5 août 2022 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 7 juillet 2022 |
| 254 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juin 2022 |
| 168 000 € | 5 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 15 juin 2022 |
| 332 740 € | 5 119 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 27 avril 2022 |
| 215 700 € | 4 070 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 21 février 2022 |
| 240 500 € | 5 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 20 janvier 2022 |
| 216 000 € | 3 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 31 décembre 2021 |
| 292 240 € | 4 116 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 28 octobre 2021 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 29 septembre 2021 |
| 264 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 23 août 2021 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 10 | 8 juillet 2021 |
| 360 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 7 | 5 juillet 2021 |
| 212 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 231 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.