Mail des Thuyas, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 500 €
Premier quartile
221 750 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 28 novembre 2025 |
| 221 750 € | 4 184 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 3 juin 2025 |
| 279 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 26 mars 2025 |
| 286 940 € | 4 041 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 9 décembre 2024 |
| 213 400 € | 2 736 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 9001 | 21 juin 2024 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 5 | 19 février 2024 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 février 2024 |
| 30 000 € | 268 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 7 | 8 février 2024 |
| 287 700 € | 2 569 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 9001 | 31 janvier 2024 |
| 256 086 € | 2 754 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 octobre 2023 |
| 276 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 août 2023 |
| 272 500 € | 2 962 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9001 | 10 mai 2023 |
| 211 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mars 2023 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 9001 | 10 février 2023 |
| 200 500 € | 4 359 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 1 | 30 novembre 2022 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 novembre 2022 |
| 247 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 9 septembre 2022 |
| 232 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 20 avril 2022 |
| 310 900 € | 3 416 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 5 | 10 janvier 2022 |
| 255 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 6 août 2021 |
| 292 600 € | 4 121 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juillet 2021 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juillet 2021 |
| 263 900 € | 3 105 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juillet 2021 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 5 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 juin 2021 |
| 208 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 juin 2021 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 9001 | 2 juin 2021 |
| 236 500 € | 3 032 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 mai 2021 |
| 278 000 € | 2 648 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 27 avril 2021 |
| 285 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 9001 | 5 mars 2021 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 9001 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.