Mail des Tilleuls, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 500 €
Premier quartile
181 711 €
Dernier quartile
217 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 7 novembre 2025 |
| 177 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 30 octobre 2025 |
| 218 400 € | 3 360 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 octobre 2025 |
| 257 370 € | 3 217 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 juin 2025 |
| 267 700 € | 3 346 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 21 novembre 2024 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 juin 2024 |
| 217 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 juin 2024 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mai 2024 |
| 186 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mai 2024 |
| 211 500 € | 3 254 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 mai 2024 |
| 168 500 € | 3 064 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9001 | 12 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 octobre 2023 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juin 2023 |
| 221 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 mars 2023 |
| 188 536 € | 2 901 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 mai 2022 |
| 201 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mars 2022 |
| 201 811 € | 3 105 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 février 2022 |
| 228 219 € | 2 853 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 23 décembre 2021 |
| 216 591 € | 2 707 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 octobre 2021 |
| 218 820 € | 4 129 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 août 2021 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 août 2021 |
| 188 006 € | 2 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 267 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 23 juin 2021 |
| 206 500 € | 3 177 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 avril 2021 |
| 156 002 € | 2 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 4 février 2021 |
| 181 711 € | 2 796 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 20 janvier 2021 |
| 162 042 € | 2 946 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.