Prix immobilier à Neauphle-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 296 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neauphle-le-Château (78640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
283 450 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
413 770 €
Sur tout l’historique
3 586 €/m²
Habitants
3 250
Où se sont faites les ventes à Neauphle-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Neauphle-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 413 770 € | 2 155 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | Grande Rue | 30 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5 Résidence Saint Georges | 22 décembre 2025 |
| 530 000 € | 8 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 129 Route de Saint Germain | 8 décembre 2025 |
| 274 200 € | 2 886 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue Saint Martin | 3 décembre 2025 |
| 517 500 € | 1 822 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Bricassard | 3 décembre 2025 |
| 374 600 € | 3 229 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 51 Rue St Nicolas | 30 octobre 2025 |
| 318 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Allée des Bigaradiers | 27 octobre 2025 |
| 283 450 € | 3 634 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 7 Rue Marius Minnard | 17 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Résidence St Georges | 16 octobre 2025 |
| 418 900 € | 3 462 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 57 Avenue de la Republique | 14 octobre 2025 |
| 252 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 34 Résidence du Bois du Four | 10 octobre 2025 |
| 100 050 € | 4 002 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 9 Rue St Martin | 8 octobre 2025 |
| 593 000 € | 3 801 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 39 Rue de Villancy | 23 septembre 2025 |
| 248 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 19 Résidence du Bois du Four | 8 septembre 2025 |
| 701 896 € | 2 525 €/m² | Maison · 278 m² · 8 p. | 8 Domaine de la Pierre Sauteuse | 1 septembre 2025 |
| 560 000 € | 3 862 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Rue du Jeu de Paume | 1 septembre 2025 |
| 200 025 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 31 Résidence du Bois du Four | 21 août 2025 |
| 337 035 € | 3 511 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 19 août 2025 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 3 Impasse des Soupirs | 14 août 2025 |
| 267 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 19 Rue Marius Minnard | 14 août 2025 |
| 176 012 € | 3 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 20 Allée des Bigaradiers | 5 août 2025 |
| 481 290 € | 1 660 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 36 Avenue de Chatron | 22 juillet 2025 |
| 343 200 € | 4 638 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9001 Allée des Bigaradiers | 22 juillet 2025 |
| 152 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 1 Rue du Jeu de Paume | 21 juillet 2025 |
| 292 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 2 juillet 2025 |
| 477 000 € | 4 008 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 74 Rue de Villancy | 20 juin 2025 |
| 203 400 € | 2 865 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1 Résidence St Georges | 13 juin 2025 |
| 399 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 46 Avenue de la Republique | 20 mai 2025 |
| 133 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1 Rue du Fournil | 16 mai 2025 |
| 161 100 € | 5 034 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 13 mai 2025 |
| 388 000 € | 3 434 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 32 Sentier de la Ferme | 9 avril 2025 |
| 281 500 € | 4 853 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 22 Allée des Bigaradiers | 1 avril 2025 |
| 346 000 € | 4 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 42 Route de St Germain | 28 mars 2025 |
| 511 250 € | 3 933 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue du Hameau | 27 mars 2025 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 7 Rue Marius Minnard | 13 mars 2025 |
| 548 500 € | 3 918 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Impasse des Cent Arpents | 11 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue de la Gouttiere | 8 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 10 Place aux Herbes | 4 mars 2025 |
| 140 715 € | 4 691 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 3 Rue d’Orbec | 24 janvier 2025 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 29 Résidence du Bois du Four | 10 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 2 Place de l’Eglise | 7 janvier 2025 |
| 753 000 € | 9 908 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 45 Rue St Nicolas | 23 décembre 2024 |
| 323 000 € | 3 330 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 115 Route de St Germain | 23 décembre 2024 |
| 421 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Cabinet de Madame | 21 décembre 2024 |
| 113 000 € | 7 533 €/m² | Local commercial · 15 m² | 91 Route de St Germain | 18 décembre 2024 |
| 326 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9001 Allée des Bigaradiers | 14 décembre 2024 |
| 100 550 € | 4 372 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 7 Rue Marius Minnard | 13 décembre 2024 |
| 810 000 € | 4 050 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | La Chaussee au Coq | 8 novembre 2024 |
| 128 350 € | 3 565 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 9 Rue St Martin | 22 octobre 2024 |
| 690 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 16 Avenue de Chatron | 14 octobre 2024 |
| 270 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 11 octobre 2024 |
| 184 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 2 Résidence St Georges | 8 octobre 2024 |
| 1 500 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 476 m² · 6 p. | 38 Avenue de la Republique | 23 septembre 2024 |
| 152 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 13 Rue du Stade | 18 septembre 2024 |
| 300 750 € | 4 557 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 43 Rue du Doc Grelliere | 11 septembre 2024 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Résidence St Georges | 4 septembre 2024 |
| 156 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Résidence St Georges | 3 septembre 2024 |
| 523 800 € | 3 081 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 18 Rue des Soupirs | 2 août 2024 |
| 406 850 € | 3 390 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Chemin des Ecarts | 31 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 30 Résidence du Bois du Four | 29 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,73 €/m²
de 15,6 à 22,5 €
Appartement 1-2 pièces
21,80 €/m²
de 18,2 à 26,1 €
Appartement 3 pièces et +
16,69 €/m²
de 14,1 à 19,8 €
Maison
15,15 €/m²
de 11,8 à 19,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Neauphle-le-Château reposent sur 706 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neauphle-le-Château →
Rue par rue à Neauphle-le-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian au m² à Neauphle-le-Château s’établit à 3 500 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 413 770 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neauphle-le-Château ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neauphle-le-Château a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian pour un appartement à Neauphle-le-Château est de 178 000 €, soit 3 333 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 248 000 €.
Combien coûte une maison à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Neauphle-le-Château est de 413 770 €, soit 3 690 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 343 200 € et 517 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 296 ventes sont disponibles au total pour Neauphle-le-Château.
Autour de Neauphle-le-Château
- Villiers-Saint-Frédéric3 627 €/m²
- Saint-Germain-de-la-Grange3 237 €/m²
- Jouars-Pontchartrain3 594 €/m²
- Neauphle-le-Vieux3 471 €/m²
- Plaisir3 214 €/m²
- Le Tremblay-sur-Mauldre3 133 €/m²
- Thiverval-Grignon3 657 €/m²
- Mareil-le-Guyon2 821 €/m²
- Maurepas2 864 €/m²
- Beynes3 112 €/m²
- Bazoches-sur-Guyonne2 645 €/m²
- Vicq1 963 €/m²