Prix immobilier à Sault-Brénaz
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sault-Brénaz (01150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
193 500 €
Sur tout l’historique
1 538 €/m²
Habitants
1 021
Où se sont faites les ventes à Sault-Brénaz
Par type de bien
Dernières ventes à Sault-Brénaz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Lotissement la Peroliere | 11 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue du Garde | 8 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Impasse de Nerivent | 5 novembre 2025 |
| 187 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 134 Grande Rue | 24 octobre 2025 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | A Bienne | 26 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Industrie | 15 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5397 La Peralle | 1 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue du Vieux Brenaz | 29 août 2025 |
| 126 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Sault | 28 août 2025 |
| 173 100 € | 1 363 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 144 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue des Rigues | 24 juin 2025 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Rue des Saults du Rhone | 18 juin 2025 |
| 193 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Rue du Rhone | 13 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Local commercial · 119 m² | 3 Chemin de St Christophe | 10 janvier 2025 |
| 7 000 € | 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 89 Grande Rue Grande Rue | 14 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Ptr Petite Rue de Brenaz | 5 novembre 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 23 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Industrie | 4 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 21 juin 2024 |
| 191 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 27 Rue de Chaillon | 4 juin 2024 |
| 709 300 € | 2 728 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5428 Chemin de Jolonoz | 11 avril 2024 |
| 154 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5421 Rue du Vieux Brenaz | 21 février 2024 |
| 178 570 € | 2 319 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5347 Rue du Tiodet | 14 février 2024 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2024 |
| 131 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 72 Grande Rue Grande Rue | 23 janvier 2024 |
| 205 000 € | 810 €/m² | Appartement · 253 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 30 novembre 2023 |
| 154 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Industrie | 21 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | A Brenaz Sud | 10 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 Chemin de Jolonoz | 11 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2023 |
| 169 600 € | 2 423 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Ptr Petite Rue de Brenaz | 28 février 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 25 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 10 Rue du Pont | 24 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Industrie | 30 novembre 2022 |
| 155 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 27 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Chevre | 25 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue des Rigues | 10 octobre 2022 |
| 262 500 € | 1 916 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 2 La Peralle | 10 octobre 2022 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 148 Grande Rue Grande Rue | 8 septembre 2022 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue de Chaillon | 2 août 2022 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 128 Grande Rue Grande Rue | 15 juin 2022 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 16 mars 2022 |
| 656 350 € | 2 524 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5428 Chemin de Jolonoz | 10 mars 2022 |
| 65 000 € | 496 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | A Brenaz Nord | 18 février 2022 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Industrie | 10 janvier 2022 |
| 165 000 € | 696 €/m² | Maison · 237 m² · 10 p. | 13 Rue de Chaillon | 5 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 4 janvier 2022 |
| 122 000 € | 1 173 €/m² | Local commercial · 104 m² | 52 Grande Rue Grande Rue | 3 novembre 2021 |
| 242 360 € | 1 534 €/m² | Maison · 158 m² · 8 p. | 14 Lotissement la Peroliere | 28 juillet 2021 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 10 Rue du Pont | 27 juillet 2021 |
| 102 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue des Saults du Rhone | 15 juillet 2021 |
| 974 300 € | 557 €/m² | Local commercial · 1750 m² | 13 Rue de l’Industrie | 12 mai 2021 |
| 82 350 € | 1 267 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 22 mars 2021 |
| 69 900 € | 999 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 152 Grande Rue Grande Rue | 22 mars 2021 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Sault | 15 février 2021 |
| 106 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Garde | 15 janvier 2021 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 128 Grande Rue Grande Rue | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,5 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
9,45 €/m²
de 6,8 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sault-Brénaz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sault-Brénaz →
Rue par rue à Sault-Brénaz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sault-Brénaz ?
Le prix médian au m² à Sault-Brénaz s’établit à 1 565 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 193 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sault-Brénaz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sault-Brénaz a augmenté de 17,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sault-Brénaz ?
Le prix médian pour une maison à Sault-Brénaz est de 170 000 €, soit 1 565 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Sault-Brénaz.