Prix immobilier à Senlisse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Senlisse (78720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
154 750 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
3 311 €/m²
Habitants
511
Où se sont faites les ventes à Senlisse
Par type de bien
Dernières ventes à Senlisse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Haut de Garnes | 2 octobre 2025 |
| 289 000 € | 4 817 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 60 Rue du Moulin d’Aulne | 11 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Bas de Garnes | 16 avril 2025 |
| 109 250 € | 3 642 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Place de l’Eglise | 27 mars 2025 |
| 154 750 € | 1 799 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 16 Rue de la Cour Senlisse | 27 mars 2025 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 39 Rue du Moulin d’Aulne | 5 décembre 2024 |
| 199 635 € | 5 396 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin d’Aulne | 27 août 2024 |
| 455 200 € | 3 793 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue de la Chataigneraie | 26 janvier 2024 |
| 1 000 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | La Petite Breche | 26 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue du Couvent | 28 décembre 2023 |
| 564 000 € | 4 338 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de la Chataigneraie | 26 mai 2023 |
| 802 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 11 Rue de Dampierre | 22 mai 2023 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Les Pres Brules | 30 janvier 2023 |
| 298 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Cours | 20 janvier 2023 |
| 485 500 € | 2 023 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 44 Rue du Moulin d’Aulne | 22 septembre 2022 |
| 768 000 € | 6 678 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 19 Rue du Moulin d’Aulne | 9 septembre 2022 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Rue du Champ Reine | 24 août 2022 |
| 1 080 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 566 m² · 6 p. | 2 Route des Essarts | 5 août 2022 |
| 455 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 8 Rue de la Glaciere | 4 juillet 2022 |
| 1 183 350 € | 1 815 €/m² | Maison · 652 m² · 7 p. | 66 Rue du Moulin d’Aulne | 24 juin 2022 |
| 250 000 € | 7 576 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Le Haut de Garnes | 19 mai 2022 |
| 365 060 € | 5 616 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Rue de la Chataigneraie | 22 avril 2022 |
| 525 100 € | 5 199 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 10 Rue de la Cour Senlisse | 14 avril 2022 |
| 415 000 € | 4 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Rue de la Chataigneraie | 31 mars 2022 |
| 430 080 € | 5 734 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5000 D 906 | 9 mars 2022 |
| 695 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 474 m² · 10 p. | 4 Place Verte | 15 février 2022 |
| 479 900 € | 4 751 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Place Verte | 26 janvier 2022 |
| 578 000 € | 4 551 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 20 Rue de la Cour Senlisse | 19 janvier 2022 |
| 264 118 € | 2 723 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 3 Place de l’Eglise | 20 décembre 2021 |
| 510 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 9001 Route des Essarts | 3 décembre 2021 |
| 715 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 4 Chemin de Malvoisine | 1 octobre 2021 |
| 787 700 € | 2 051 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 9 Rue de la Cour Senlisse | 30 août 2021 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 32 Rue du Moulin d’Aulne | 21 juillet 2021 |
| 458 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 28 Rue de Cernay la Ville | 9 juillet 2021 |
| 520 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bas de Garnes | 23 juin 2021 |
| 569 000 € | 4 215 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Rue du Champ Reine | 22 juin 2021 |
| 765 274 € | 1 747 €/m² | Maison · 438 m² · 8 p. | 64 Rue du Moulin d’Aulne | 17 juin 2021 |
| 490 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 32 Rue du Moulin d’Aulne | 15 juin 2021 |
| 421 800 € | 3 245 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue de la Cour Senlisse | 2 avril 2021 |
| 357 000 € | 5 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Rue du Moulin d’Aulne | 29 janvier 2021 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue de la Glaciere | 27 janvier 2021 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 11 Rue de la Glaciere | 27 janvier 2021 |
| 460 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue de la Chataigneraie | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,23 €/m²
de 13,9 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
18,24 €/m²
de 15,4 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
14,80 €/m²
de 12,5 à 17,6 €
Maison
15,89 €/m²
de 12,2 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Senlisse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Senlisse →
Rue par rue à Senlisse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senlisse ?
Le prix médian au m² à Senlisse s’établit à 3 614 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 750 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Senlisse ?
Le prix médian pour une maison à Senlisse est de 289 000 €, soit 1 806 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 750 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Senlisse.